恵比寿ガーデンテラス壱番館

Elevator hall

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GRANTACT渋谷

売買 :0120-974-251

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134.01㎡

2LDK

54,800万円

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恵比寿ガーデンテラス壱番館

  • 外観

    外観

  • Entrance hall

    Entrance hall

  • Entrance hall

    Entrance hall

  • Entrance hall

    Entrance hall

  • Entrance

    Entrance

  • Relief

    Relief

FEATURE

マンション概要

  • 総戸数200戸以上
  • スラブ厚
  • オートロック
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐

専有部分概要

  • TVモニターインターホン
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • トイレ2箇所
  • LDK20畳以上
  • 2ボウル洗面所
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COMMENTARY

サッポロビール恵比寿工場跡地、約82,000㎡の広大な敷地に造り上げた都市再生の物語「恵比寿ガーデンプレイス」。
多様な都市機能と空地率60%という公園のようなを併せ持つ複合都市の誕生です。
美しい図鑑を1ページ筒めくっていくように、ゆたかな都市生活の毎日をお愉しみください。


◆見晴らしの良い北西角住戸
◆開口の広い解放感のあるリビングダイニング
◆トイレ2カ所設置
◆採光の取れた6.6帖のゆとりあるキッチン
◆開口部の大きい収納スペース
◆寝室に大容量のウォークインクローゼット
◆広々とした2面バルコニー



■サッポロビール株式会社旧分譲
■東急建設株式会社・大成建設株式会社・株式会社新井組・青木建設株式会社・飛鳥建設株式会社・鴻池組株式会社・株式会社伊藤組・五洋建設株式会社・前田建設工業株式会社施工
■1994年7月築
■総戸数290戸

■フロントサービス
■24時間有人管理(夜間警備員)


~お気軽にお問い合わせください~

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LOCATION

田道小学校
・・・・・現地より約800m/徒歩10分

大鳥中学校
・・・・・現地より約1,800m/徒歩23分

目黒三田保育園キミトミライト
・・・・・現地より約330m/徒歩5分

白金幼稚園
・・・・・現地より約960m/徒歩12分

恵比寿ガーデンプレイスクリニック
・・・・・現地より約190m/徒歩3分

三田丘の上公園
・・・・・現地より約270m/徒歩4分

まいばすけっと 上大崎2丁目店
・・・・・現地より約700m/徒歩9分

トモズ 恵比寿ガーデンプレイス店
・・・・・現地より約190m/徒歩3分

目黒区 総合庁舎
・・・・・現地より約2,200m/徒歩28分

GRANCISE YEBISU GARDEN(グランサイズ恵比寿ガーデン)
・・・・・現地より約190m/徒歩3分

横浜銀行恵比寿支店
・・・・・現地より約840m/徒歩11分

東京都写真美術館
・・・・・現地より約200m/徒歩3分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 恵比寿ガーデンテラス壱番館
所在地 東京都目黒区三田1丁目
交通 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
JR山手線「目黒」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下4階付 地上32階建
築年月 1994/07
総戸数 290戸
土地権利 所有権
分譲会社 サッポロビール株式会社
施工会社 東急建設株式会社・大成建設株式会社他
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 54,800万円
坪単価(㎡単価) 1351.81万円
(408.92万円 )
間取り 2LDK
専有面積 134.01㎡
バルコニー面積 20.37㎡
向き
所在階 30階
管理費(月額) 52,660円
修繕積立金(月額) 26,700円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 空無  (37,000円~ 44,000円 2024年02月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 32.40m
想定利回り 2.14%
年間想定賃料収入 11,760,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年2月12日
取引条件の有効期限: 2024年2月26日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:二口 綾菜

物件番号:CY8241M10

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の分譲時情報を見る

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売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

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売買:0120-974-251
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