パークコート赤坂ザ・タワー
Entrance hall
東京都港区赤坂４丁目
101.09㎡
2LDK
53,900万円
Exterior
Sky deck（Common area）
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Entrance hall
Lounge（Common area）
Inner Corridor
Entrance
Entrance・Approach
Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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国立新美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート赤坂ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上43階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 518戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 53,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1762.6万円 （533.18万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 101.09㎡ |
| バルコニー面積 | 11.49㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 39階 |
| 管理費(月額) | 32,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,690円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (35,000円 ～ 80,000円 2025年11月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.50m |
| 予定利回り | 1.73% |
| 年間予定賃料収入 | 9,360,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年11月25日
取引条件の有効期限: 2025年12月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
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「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C1325YP44
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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専有面積110.09㎡の２LDKに、WIC・SICを備えたゆとりあるプランニング。
２２Jの広々としたLDKからは、都心を一望するパノラマビューが広がり、昼夜を問わず贅沢な眺望をお楽しみいただけます。
2025年10月に水回りを含む大規模なリフォーム済みで、Kitchen・洗面・トイレ・床・建具など細部まで生まれ変わっています。
コンシェルジュサービス、ラウンジ、ゲストルームなどホテルライクな共用施設も充実。
赤坂・青山一丁目・赤坂見附の3駅が徒歩10分圏内という利便性も兼ね備え、都心でありながら静穏と緑に包まれる住環境です。
本住戸は、高層階ならではの圧巻の眺望と、最新リフォームによる美しい内装が融合した、「赤坂の邸宅」と呼ぶのにふさわしい一邸です。
都心の利便性を静けさを併せ持つ贅沢な住環境を、ぜひ現地でご体感ください。
皆様から簿お問い合わせをこｋろよえいお待ちしております。
《リフォーム・2025年10月中旬完了》
■キッチン （IHコンロ、食洗機、キッチン水栓、浄水栓）
■浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1620）
■洗面室（洗面化粧台水栓、洗濯パン、洗濯用水栓）
■トイレ（タンクレス型）
■床：フローリング上貼（洋室全室、LDK）
タイル貼（洗面所、トイレ）
■その他（スイッチコンセント、照明器具、一部建具、分電盤
■ハウスクリーニングetc