パークコート一番町
Living dining kitchen（19.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都千代田区一番町
95.34㎡
3LDK
49,980万円
Exterior
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Entrance
Relief
Living dining kitchen（19.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining kitchen（19.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining kitchen（19.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Cup board *Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom *Furniture and furnishing are not for sale
Powder room・2bowl sink
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet
Master bedroom（8.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
WIC（Master bedroom・8.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bed room（5.5J） *Furniture and furnishing are not for sale
Bed room（5.5J） *Furniture and furnishing are not for sale
Corridor *Furniture and furnishing are not for sale
Entrance
SIC *Furniture and furnishing are not for sale
Balcony
Inner corridor
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麹町小学校
… 現地より約370m／徒歩5分
麹町中学校
… 現地より約1,000m／徒歩13分
ポピンズナーサリースクール一番町
… 現地より約160m／徒歩2分
麹町幼稚園
… 現地より約370m／徒歩5分
HDCアトラスクリニック
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東郷元帥記念公園
… 現地より約460m／徒歩6分
マルエツプチ一番町店
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スギ薬局一番町店
… 現地より約290m／徒歩4分
麹町出張所
… 現地より約260m／徒歩4分
ANYTIME FITNESS 麹町店
… 現地より約560m／徒歩7分
西武信用金庫日テレ通り支店
… 現地より約380m／徒歩5分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート一番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区一番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩5分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上15階建 |
| 築年月 | 2018/12 |
| 総戸数 | 79戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 49,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1732.98万円 （524.22万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 95.34㎡ |
| バルコニー面積 | 14.04㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 43,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,970円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.40m |
| 予定利回り | 1.80% |
| 年間予定賃料収入 | 9,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年11月18日
取引条件の有効期限: 2025年12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／平塚
物件番号 C4825X116
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
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千代田区一番町に佇む
三井不動産レジデンシャル旧分譲
「パークコート」シリーズ
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エントランスは御影石の床にハンドメイドタイルの壁、ウォールナット天然木練り付けの天井など
計算つくされたシンプルで高級感のあるデザインです。
室内は約2,600mmの天井高に加えて、ワイドスパンバルコニー（約7.3m）でゆとりある空間を感じられます。
ご内覧や資料請求等お気軽にお問い合わせください。
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
・総武中央線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・専有面積95.34㎡／3LDKタイプ
・6階部分南東向き
・最大天井高2,600㎜
・全室天井カセットエアコン完備
・床暖房(LD、洋室8.5帖)
・ホテルライクなダブルボウル洗面台
・キッチン設備：ディスポーザー、食器洗浄乾燥機(Miele)、ビルトイン浄水器、３口コンロ
・バスルーム設備：浴室暖房乾燥機、フルオートバス
・豊富な収納：WIC1.7帖、SIC1.0帖、キッチンカップボード、廊下収納、三面鏡裏収納、リネン庫
・24時間換気システム
≪Reform≫（2025年8月完成）
○壁・天井クロス貼替 ○フローリング貼替 ○床暖房マット新規設置（LD・洋室8.5帖）
○田中工藝製洗面化粧台交換 ○田中工藝製システムキッチン新規交換
○TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ○照明器具新規設置
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・免震構造
.・ダブルオートロックシステム
・24時間有人管理（夜間警備員）
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（規約あり）