シエルトーレ三番町
眺望
東京都千代田区三番町
120.58㎡
3LDK
6億2,000万円
外観
眺望
LDK
玄関
LDK
LDK
キッチン
キッチン
眺望
洋室12.3帖
洋室12.3帖
洋室6.3帖
トイレ
洗面室
浴室
浴室
玄関
玄関
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | シエルトーレ三番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2003/03 |
| 総戸数 | 70戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 他三社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 6億2,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1699.77万円 （514.18万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 120.58㎡ |
| バルコニー面積 | 18.41㎡ |
| ルーフバルコニー | 12.51㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 13階 |
| 管理費(月額) | 42,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,024円 |
| その他費用(月額) |
550円 CATV：550円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.70m |
| 予定利回り | 1.93% |
| 年間予定賃料収入 | 12,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | アルコープ/0.93㎡/使用料無料 設備機器置場/0.75㎡/使用料無料 トランクルーム/専用使用権付(地下1階)/0.5㎡ |
情報公開日: 2026年10月23日
取引条件の有効期限: 2026年11月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C48265E22
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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皇居の緑を一望する、全室緑景の120㎡超・3LDK
すべての居室から皇居の緑を望む、ゆとりある住空間
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南東角住戸の本物件はLDKが開口部が広く、皇居の緑を一望できる圧巻の眺望が広がります。
全居室から皇居の緑を望むことができるお部屋位置です。
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線『麹町』駅 徒歩8分
東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線『市ケ谷』駅 徒歩10分
JR中央総武線『市ケ谷』駅 徒歩13分
5路線の相互利用を可能とし、都心部全域へのアクセス利便性に秀でた立地。
ビジネス及びプライベートの双方にて充実の当立地は、シティライフ居住地として高い需要を誇ります。
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・14階建ての13階部分、南東角住戸
・皇居の緑を一望できる眺望
・トイレ2箇所設置可能（工事費買主様負担）
・洗面台はダブルボウル仕様
・アイランド式キッチン採用
・12.7畳の洋室にはウォークスルークロゼット仕様
・トランクルーム専有使用権
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・東急不動産(株)×積水ハウス(株)旧分譲
・東急建設(株)施工
・24時間有人管理（夜間ガードマン）
・宅配ボックス
・専用使用権付トランクルーム
・1階に警視庁麹町警察署五味坂交番併設
・車を横付けできるロータリー式レセプションポーチ
・落ち着いた雰囲気のライブラリー
・周りを囲われた空間で休息できるレストブース
・潤いを演出するアクアホール
・大切なペットと暮らせます（規約による制限有り）