グランフォルム六番町
Living dining kitchen（15.0J）
東京都千代田区六番町
75.33㎡
3LDK
2億9,980万円
Exterior
Living dining kitchen（15.0J）
Kitchen
Kitchen
Cup board
Kitchen
Kitchen
Bath room
Powder room
Linen closet
Toilet
Bedroom（5.0J）
Closet（Bedroom5.0J）
Bedroom（3.6J）
Entrance
Corridor
Hallway closet
Shoes-in Closet
Shoes Closet
Delivery box
Entrance hall
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | グランフォルム六番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区六番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分 JR総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩6分 JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上13階建 |
| 築年月 | 1999/01 |
| 総戸数 | 82戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億9,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1315.64万円 （397.98万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 75.33㎡ |
| バルコニー面積 | 6.30㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 17,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,300円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 29.70m |
| 予定利回り | 1.84% |
| 年間予定賃料収入 | 5,520,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月24日
取引条件の有効期限: 2026年7月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／平塚
物件番号 C13266A87
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分
・JR総武・中央緩行線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
・JR中央本線、総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩9分
複数路線の相互利用を可能とし、都心部全域へのアクセス利便性に秀でた立地。
ビジネス及びプライベートの双方にて充実の当立地は、シティライフ居住地として高い需要を誇ります。
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・10階部分南西向きのため、眺望・陽当たり良好
・家事動線の効率化が図れるＬ型キッチン
・豊富な収納
WIC、SIC、廊下収納、キッチンカップボード、リネン庫、シューズクローゼット、クローゼット等
【リフォーム内容】（2026年6月完成）
◆全室クロス張替◆全室フローリング張替◆フロアタイル張替◆建具交換◆給湯器交換
◆照明器具新規交換◆防水パン交換◆床暖房マット新規設置(LD)
◆田中工藝製オリジナルシステムキッチン交換（食洗機付）
◆田中工藝製オリジナル洗面化粧台交換
◆LIXIL製ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
◆TOTO製洗浄便座付トイレ交換