一番町２パークマンション
Living Dining Room *Furniture and furnishing are not for sale
東京都千代田区一番町
89.97㎡
2LDK
2億4,980万円
Exterior Facade
Living Dining Room *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom with a Bathtub（1620size） *Furniture and furnishing are not for sale
Luxury Vanity *Furniture and furnishing are not for sale
Powder Room Accent *Furniture and furnishing are not for sale
Unit Entrance Door＆Foyer
Entrance Lobby
Entrance Lobby
Lounge（Common area）
Mail corner
Maine Entrance
Maine Entrance＆Approach
Building Name Signboard
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麹町小学校
… 現地より約650m／徒歩9分
麹町中学校
… 現地より約1,300m／徒歩17分
麹町保育園
… 現地より約120m／徒歩2分
麹町幼稚園
… 現地より約650m／徒歩9分
HDCアトラスクリニック
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東郷元帥記念公園
… 現地より約660m／徒歩9分
マルエツプチ一番町店
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スギ薬局一番町店
… 現地より約230m／徒歩3分
麹町出張所
… 現地より約540m／徒歩7分
ANYTIME FITNESS 麹町店
… 現地より約840m／徒歩11分
みずほ銀行麹町支店
… 現地より約860m／徒歩11分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,200m／徒歩15分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 一番町２パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区一番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩9分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上8階建 |
| 築年月 | 1986/03 |
| 総戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億4,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 917.84万円 （277.64万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 89.97㎡ |
| バルコニー面積 | 11.73㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 32,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 35,600円 |
| その他費用(月額) |
1,460円 トランクルーム／所有権付(倉庫維持費：1,200円／月額・倉庫積立金：260円／月額) |
| 駐車場(月額) | 確認中 (41,000円 ～ 51,750円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 18.20m |
| 予定利回り | 2.23% |
| 年間予定賃料収入 | 5,580,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | トランクルーム／所有権付（倉庫維持費：1,200円／月額・倉庫積立金：260円／月額) |
情報公開日: 2026年11月8日
取引条件の有効期限: 2026年11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／福田
物件番号 C4826XA22
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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一番町の落ち着いた街並みと、都心ならではの利便性を享受する「一番２パークマンション」。
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分。
歴史と品格が息づく千代田区一番町に佇む、風格あるレジデンスです。
ご紹介するお部屋は、4階・専有面積89.97㎡、ゆとりある２ＬＤＫ。
約20.5JのLivingDiningKitchenを中心に、プライベート空間の独立性にも配慮された間取りです。
2026年10月にリノベーションを実施し、洗練された住環境へと一新。
トランクルーム所有権付きという魅力も備えています。
都心の躍動を身近に感じながら、穏やかで上質な日常を愉しむ住まいです。
〈リノベーション内容・2026年10月完了〉
◆システムキッチン新規交換
◆フロントオープン食洗器（幅600）
・電子コンベック・浄水器
◆シャワートイレ新規交換・手洗器新規交換
◆フローリング・カーペット新規張替
◆システム収納新規取付
◆ユニットバス新規交換（1620）
・楽湯（肩・腰）
・床ワイパー洗浄（きれい除菌水）
・魔法びん浴槽
・調光調色ダウンライト
・浴室換気乾燥機
◆洗面化粧台新規交換
◆エアコン新規設置3基（天井カセット1基、壁付2基）
◆給湯器新規交換
◆給排水管交換（専有部）
◆洗濯水栓・防水パン新規交換
◆建具（1部新規）・玄関収納等新規交換
◆壁・天井クロス新規貼替
◆全室照明器具新規設置etc