プラウド上原
ルーフテラス（約３８．９０㎡）
東京都渋谷区上原２丁目
89.88㎡
2LDK
39,800万円
外観
ルーフテラス（約３８．９０㎡） 陽当たり眺望良好で、新宿方面も望むことが出来ます！
ルーフテラス（約３８．９０㎡） 陽当たり眺望良好で、新宿方面も望むことが出来ます！
ルーフテラス（約３８．９０㎡） 晴れた休日にぴったりの空間です♪
バルコニーからの眺望
リビングダイニングキッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニングキッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニングキッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニングキッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洗面室※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
浴室（１６２０サイズ）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
トイレ※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洋室①（約７．９帖）
洋室①（約７．９帖）
ウォークインクローゼット
洋室①（約７．９帖）
洋室②（約５．０帖）
玄関・廊下
シューズインクローゼット
玄関
ギャラリー
アートラウンジ
アートラウンジ・フロント
エントランス
共用廊下
アートラウンジ・フロント
エントランス
エントランス
エントランス
外観
外観
マンションレリーフ
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド上原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区上原２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
小田急線「代々木上原」駅 徒歩8分 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上4階建 |
| 築年月 | 2012/04 |
| 総戸数 | 58戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 39,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1463.84万円 （442.81万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 89.88㎡ |
| バルコニー面積 | 5.78㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 26,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,080円 |
| その他費用(月額) |
2,945円 ﾙｰﾌﾃﾗｽ使用料1,950円（面積／38.9㎡）・ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ使用料500円・オプティキャスト使用料495円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 38.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (500円) |
| 備考 | ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ使用料／専用使用権付500円（所在階１階、建築基準法上は地下１階） |
情報公開日: 2025年2月5日
取引条件の有効期限: 2025年2月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／宮西 七菜子
物件番号 C13251Q19
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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【2012年4月築・野村不動産（株）旧分譲 プラウド上原】
～旧徳川邸跡分譲地に残された、1,000坪超の美しい敷地に出会ったからこそ追及できた、美の理想～
◇Ｒoom Point
・最上階4 階部分の南西向き・ルーフテラス付住戸
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり
・トランクルーム専用使用権付（所在階１階、建築基準法上は地下１階・ 使用料： 500 円 月）
《リフォーム内容（2024年10月末完了済）》
・クロス全室貼替え
・LDK床磁器タイル貼替え
・床暖房交換
・トイレ交換
・浴室 シャワーホースヘッド、水栓交換
・給湯器交換
・ルーフテラスクリーニング
・ハウスクリーニング
◇Common Space
・ホテルライクな内廊下設計
・各階ゴミステーション
・24時間セキュリティシステム
・3重ロックのセキュリティ
・ペット飼育可能（2匹まで、細則有）