ブランズ渋谷常盤松
View from the balcony
東京都渋谷区東４丁目
83.98㎡
2LDK
31,800万円
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Elevator hall
Mail corner
Entrance
Entrance
Entrance hall
Entrance
Entrance
Entrance
Approach
Approach
Entrance・Approach
Entrance gate
Approach
Entrance gate
Relief
Parking lot
Motorbike parking
Place for storing bicycles
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ渋谷常盤松 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩13分 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩14分 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上13階建 |
| 築年月 | 2017/09 |
| 総戸数 | 72戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・アーク不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 31,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1266.55万円 （378.66万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 83.98㎡ |
| バルコニー面積 | 5.75㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 25,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
| その他費用(月額) |
3,380円 費目の詳細は広告要件備考を参照。 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (34,000円～ 40,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | 1.73% |
| 年間予定賃料収入 | 5,520,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | その他費用内訳／コミュニティ形成費：300円、コンシェルジュ利用料：110円、ＷＡＫＷＡＫｆｏｒギガマンション利用料：550円、フレッツテレビ利用料：550円、フレッツ光利用料：1,870円 |
情報公開日: 2024年9月17日
取引条件の有効期限: 2024年10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 C48248622
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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・ペット飼育可能（細則有）
・24時間ゴミ出し可能
・宅配BOX完備
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩１３分
東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩１４分
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩１５分
・東急不動産・アーク不動産旧分譲
・２０１７年９月築
・コンシェルジュサービス
・内廊下仕様
・トリプルセキュリティ
空室でございますので、ご内見していただけます。
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