クロスエアタワー
View From the Balcony
東京都目黒区大橋１丁目
68.14㎡
2LDK
18,500万円
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Living Dining Room
Living Dining Room
Living Dining Room
Living Dining Room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Living Dining Room／storage
Powder room
Bath Room
Toilet
Balcony
View From the Balcony
Bedroom
Bedroom
Wic
Bedroom
Bedroom
closet
Room Entrance
shoes in closet
shoes in closet
Room Entrance
sky garden９F
sky lounge３９F
Kids space６F
fitness room６F
lounge garden６F
concierge desk
Lounge(Common Area)
Entrance
Elevator hall
Cycle Parking
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | クロスエアタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分 山手線「渋谷」駅 徒歩19分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上42階建 |
| 築年月 | 2013/01 |
| 総戸数 | 689戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産(株),東急電鉄(株),三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ(株) |
| 施工会社 | 大成建設（株） 東急建設（株） 、（株）銭高組 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 18,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 897.52万円 （271.49万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 68.14㎡ |
| バルコニー面積 | 14.25㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 28階 |
| 管理費(月額) | 20,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,650円 |
| その他費用(月額) |
50円 町内会費50円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.00m |
| 予定利回り | 2.40% |
| 年間予定賃料収入 | 4,440,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | その他費用：町内会費50円 |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／二口 綾菜
物件番号 C48249A45
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┏□ Access
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▼東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
▼東急東横線/東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩16分
▼JR山手線「渋谷」駅 徒歩19分
┏□ About the residence
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▼一棟が街に形成された制振型タワーレジデンス
▼東急不動産㈱ 他 旧分譲
▼24時間有人体制の管理形態（夜間警備員）
▼4段階セキュリティシステムを採用
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
▼ホテルライクな内廊下設計
▼コンシェルジュサービスあり
▼電気自動車用充電パレットあり
▼レンタサイクルあり
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
▼防犯カメラあり
▼充実の共用施設
【39階】 エグゼクティブスイート・ビューラウンジ
【6階】 ガーデンラウンジ・ゲストスイート・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティルーム・ミーティングルーム
【3階】 コミュニティラウンジ・オープンテラス
【1階】 グランドロビー・車寄せ
▼マンション直結の生活施設
【2階】 スーパーライフ
【9階】 天空庭園・目黒区大橋図書館・目黒区北部地区サービス事務所
┏□ About the room
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▼28階南西向きのお部屋につき陽当たり・眺望・通風良好です。
▼ワイドスパン住戸
▼天井カセット型エアコン（LD部分）
▼床暖房（LD部分）
▼ディスポーザー
▼食器乾燥機
▼浄水器
▼1418サイズの浴室
▼浴室暖房換気乾燥機
▼フルオートバス
▼各居室が5.0帖以上ございます