有栖川パークハウス
Entrance
東京都港区元麻布２丁目
66.08㎡
1R
22,900万円
Parking lot entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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高陵中学校
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・・・・・現地より約400m／徒歩5分
愛育幼稚園
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
総合母子保健センター愛育クリニック（内科等）
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区立有栖川宮記念公園
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まいばすけっと西麻布３丁目店
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マツモトキヨシ麻布十番店
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麻布地区総合支所
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フィットネスクラブ広尾
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ＰＲＥＳＴＩＡ広尾支店
・・・・・現地より約620m／徒歩8分
森美術館
・・・・・現地より約730m／徒歩10分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 有栖川パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上6階建 |
| 築年月 | 2008/01 |
| 総戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 22,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1145.61万円 （346.54万円 ） |
| 間取 | 1R ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 66.08㎡ |
| バルコニー面積 | 9.11㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 35,952円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,800円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (47,000円～ 50,000円 2024年04月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.80m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／坂口 充紗
物件番号 CX9244M02
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
2024年5月末室内リフォーム完了予定
・全室クロス貼替
・システムキッチン一部交換
・フローリング新規貼替
・エアコン新規交換
・床暖房マット新規交換
・ハウスクリーニング
・建具新規交換
・トイレ新規交換etc
■三菱地所（株）旧分譲×東亜建設工業（株）施工
■２００８年１月築
■地下１階付地上６階建て
■総戸数２３戸
■ペット飼育可（規約による細則有）
■２４時間換気システム
■Low-E防犯ガラス
■ダブルオートロックシステム
■２４時間セキュリティシステム
■駐車場 ハイルーフ空きあり（確認日：2024年4月4日）
全幅2050mm 高さ2000mm 全長5300mm 最低地上高110mm タイヤ最大幅1945mm
住戸について
□３階
□２ＬＤＫ
□北東向き
□床暖房（LDK）
□システムキッチン／食器洗乾燥機／電子コンベック／ディスポーザー
□1620sizeバスルーム（浴室換気乾燥機）
□ＳＩＣ
□ＴＶモニター付インターホン
大通りに面していないため、閑静な住環境です。
～お気軽にお問い合わせください～