ミュゼ白金長者丸
エントランスホール
東京都品川区上大崎２丁目
159.09㎡
3LDK
33,100万円
外観
外観
（2024.11.1撮影）
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外観
エントランス
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ミュゼ白金長者丸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 1993/01 |
| 総戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東高ハウス㈱ |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 33,100万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 687.79万円 （208.05万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 159.09㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 専用庭 | 46.00㎡ |
| テラス | 2.35㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 59,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,800円 |
| その他費用(月額) |
2,300円 トランクルーム使用料：住戸付設専用使用権付2,300円/月（所在階：地下1階） |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (2.39㎡) (2300円) |
| 備考 | 専用庭使用料/無償（46.00㎡） テラス使用料/無償（2.35㎡） |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
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担当／寺井 乃愛
物件番号 C48251J45
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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・JR山手線「目黒」駅より徒歩7分
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◇Room Point
・専有面積159.09㎡の3LDKタイプ
・LD部分22.3帖
・46㎡の専用庭あり
・南向き開口部で日当り良好
・5.4帖のシューズインクローゼットあり
・2.9帖のウォークインクローゼットあり
・専用トランクルームあり
（使用料：2,300円/月）
◇Common Space
・大理石とライムストーンが織りなす美術館のような外観
・２０２２年1月大規模修繕工事実施済
・ホテルライクな内廊下設計
・オートロック
・（株）竹中工務店施工