マジェス元麻布ガーデンＤ
外観
東京都港区元麻布３丁目
176.26㎡
3LDK
88,000万円
外観
外観
アプローチ
外観
外観
エントランス
エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
南山小学校
… 現地より約510m／徒歩7分
六本木中学校
… 現地より約900m／徒歩12分
あい保育園元麻布
… 現地より約190m／徒歩3分
港区立南山幼稚園
… 現地より約500m／徒歩7分
欅坂上医科歯科クリニック
… 現地より約190m／徒歩3分
宮村児童遊園
… 現地より約280m／徒歩4分
まいばすけっと 西麻布3丁目店
… 現地より約360m／徒歩5分
トモズ六本木ヒルズ店
… 現地より約590m／徒歩8分
麻布地区総合支所
… 現地より約990m／徒歩13分
JOYFIT(ジョイフィット)24 麻布十番
… 現地より約690m／徒歩9分
三井住友銀行麻布十番支店
… 現地より約640m／徒歩8分
森美術館
… 現地より約720m／徒歩9分
物件概要
共通概要
| マンション名 | マジェス元麻布ガーデンＤ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上3階建 |
| 築年月 | 2001/02 |
| 総戸数 | 41戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 88,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1650.45万円 （499.26万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 176.26㎡ |
| バルコニー面積 | 16.50㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 17.90m |
| 予定利回り | 1.70% |
| 年間予定賃料収入 | 15,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | バルコニーは現地計測による |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井 勇佑
物件番号 C4824X852
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (麻布) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線・都営大江戸線 「麻布十番」 駅 徒歩 9 分
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「六本木」 駅 徒歩 11 分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京都 建築賞を 受賞した一棟リノベーションマンション
・A棟からF棟まで全6棟で構成された石畳の街路を挟んで立ち並ぶ品格のある 建物
・ベルキャプテン、コンシェルジュデスク、フィットネスサロンあり
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地上3階建3階部分
・専有面積：184.21㎡（55.72坪）※管理規約記載の専有面積