パークナード目黒
ラウンジ
東京都目黒区下目黒２丁目
70.04㎡
3LDK
19,000万円
エントランス
エントランス
エントランス
ラウンジ
エントランスホール
共用部
EVホール
駐車場
駐車場・自転車置場・バイク置場入口
前面道路
外観
レリーフ
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークナード目黒 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営三田線「目黒」駅 徒歩6分 山手線「目黒」駅 徒歩6分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上8階建 |
| 築年月 | 2016/02 |
| 総戸数 | 121戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 19,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 896.77万円 （271.27万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 70.04㎡ |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 7,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,600円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 3.90m |
| 予定利回り | 2.33% |
| 年間予定賃料収入 | 4,440,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 現賃貸借契約の引継ぎが条件です |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／寺井 乃愛
物件番号 C4824YF52
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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《アクセス》
・JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線【目黒】駅まで徒歩6分、
東急目黒線【不動前】駅まで徒歩7分と2駅4路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成28年3月築パナホーム株式会社分譲のマンションです。
《共用部分》
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・コンシェルジュサービスがございます。