ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ
Garden（Common area）
東京都新宿区市谷本村町
108.92㎡
2LDK
3億2,300万円
Exterior
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Common area
Library（Common area）
Kids room
Elevator hall
Lounge（Common area）
Entrance hall
Entrance hall
Parking lot
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷本村町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2007/11 |
| 総戸数 | 35戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社・野村不動産株式会社・三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億2,300万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 980.32万円 （296.54万円 ） |
| 間取 | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 108.92㎡ |
| バルコニー面積 | 5.24㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 35階 |
| 管理費(月額) | 36,408円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,219円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (26,000円 ～ 80,000円 2026年05月30日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.10m |
| 予定利回り | 2.22% |
| 年間予定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積1.12㎡含む |
情報公開日: 2026年5月30日
取引条件の有効期限: 2026年6月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／福田
物件番号 C48265F61
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TEL. 0120-991-852
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