ザ・パークハウスグラン南青山
Living dining kitchen（22.0J）
東京都港区南青山５丁目
105.19㎡
2LDK
73,000万円
Exterior
Living dining kitchen（22.0J）
Kitchen（4.4J）
Master bedroom（14.1J）
Master bedroom（14.1J）
Bath room（１６２０）
Powder room
Toilet
Entrance
Entrance
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約200m／徒歩3分
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グランサイズ青山
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さわやか信用金庫青山支店
… 現地より約430m／徒歩6分
国立新美術館
… 現地より約1,010m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウスグラン南青山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 築年月 | 2016/08 |
| 総戸数 | 101戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 73,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2294.15万円 （693.98万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 105.19㎡ |
| バルコニー面積 | 6.16㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 69,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,630円 |
| その他費用(月額) |
1,881円 インターネット利用料1,551円、共視聴設備利用料330円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.40m |
| 予定利回り | 1.31% |
| 年間予定賃料収入 | 9,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年10月15日
取引条件の有効期限: 2025年10月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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物件番号 C48259927
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