プレミスト白金台
アプローチ
東京都港区白金台３丁目
75.24㎡
2LDK
15,990万円
外観
レリーフ
エントランス
エントランス
アプローチ
エントランス
エントランス
エントランス
アプローチ
外観
外観
外観（夜）
外観（夜）
外観（夜）
エントランス（夜）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
白金小学校
・・・・・現地より約370m／徒歩5分
高松中学校
・・・・・現地より約950m／徒歩12分
コンビプラザ白金台保育園
・・・・・現地より約290m／徒歩4分
港区立白金台幼稚園
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
白金坂の上診療所
・・・・・現地より約90m／徒歩2分
白台児童遊園
・・・・・現地より約120m／徒歩2分
マルエツ プチ 白金台店
・・・・・現地より約70m／徒歩1分
プラチナ ドン・キホーテ白金台店
・・・・・現地より約150m／徒歩2分
港区高輪地区総合支所
・・・・・現地より約1,100m／徒歩14分
メガロス 白金台
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
みずほ銀行高輪台支店
・・・・・現地より約860m／徒歩11分
東京都庭園美術館
・・・・・現地より約540m／徒歩7分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト白金台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台３丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上12階建 |
| 築年月 | 2017/03 |
| 総戸数 | 33戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） 地代（月額19,170円） 満了年月(2057年01月) |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 15,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 702.54万円 （212.51万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 75.24㎡ |
| バルコニー面積 | 13.96㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 8階 |
| 管理費(月額) | 39,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,200円 |
| その他費用(月額) |
21,260円 インターネット利用料2,090円・借地賃借料19,170円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.70m |
| 予定利回り | 3.30% |
| 年間予定賃料収入 | 5,280,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。（賃貸借状況：2024年2月17日現在） |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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物件番号 CX9242G13
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