パークコート千代田一番町

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GRANTACT市ヶ谷

売買 :0120-991-852

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73.22㎡

2LDK

31,800万円

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パークコート千代田一番町

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COMMENTARY

「半蔵門」駅徒歩3分の丘の上。
美しき千代田の杜を望む『パークコート千代田一番町』

コンセプトは、「時代を護り、時代を作る。」
静かに、しかし威風堂々と、穏やかに、しかし勇ましく。
千代田区の気風を宿しながら、この地の新たな格式となる邸宅像を示していく。



■三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲“パークコート”シリーズ
■2022年9月築
■14階建ての4階部分
■北西角部屋住戸
■床タイル貼り仕様
■ディスポーザー・食洗機・浄水器付
■天井加瀬江とエアコン2台(リビングダイニング)

■内装リフォーム実施後のお引渡し
(2025年1月末完了予定)
*玄関ミラー設置
*浴室ミラー設置
*アクセントタイル・アクセントミラー設置
*ハウスクリーニング 等

◇システムキッチン
ビルトイン浄水器/ディスポーザー/食器洗浄機

◇バスルーム(1418size)
オートバス/浴室暖房乾燥機

◇Toilet
手洗いカウンター/温水洗浄暖房便座


About the Residence
◇TVモニター付インターホン
◇トリプルオートロックシステム
◇着床制限付きエレベーター
◇非接触キーリーダー
◇コンシェルジュサービス有
◇24時間有人管理(夜間警備員)
◇ホテルライクな内廊下
◇各フロアにダストステーション
◇ペット飼育可(規約による細則有)

現在空室でございますので、ご希望のタイミングご内覧いただけます。
~お気軽にお問い合わせください~

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OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 パークコート千代田一番町
所在地 東京都千代田区一番町
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上14階建
築年月 2022/09
総戸数 97戸
土地権利 所有権
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 31,800万円
坪単価(㎡単価) 1435.72万円
(434.3万円 )
間取り 2LDK
専有面積 73.22㎡
バルコニー面積 6.11㎡
向き 北西
所在階 4階
管理費(月額) 30,830円
修繕積立金(月額) 9,150円
その他費用(月額) 2,310円
インターネット接続費2,310円
駐車場(月額) 空無  (48,000円~ 53,000円 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 27.90m
想定利回り --
年間想定賃料収入 --
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年2月4日
取引条件の有効期限: 2024年2月18日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:出川 真裕

物件番号:CY323YM09

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

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売買:0120-974-251
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