ウェリス六本木
眺望
東京都港区六本木３丁目
67.26㎡
3LDK
17,500万円
外観
エントランス
エントランス
エントランスホール
ラウンジ
共用廊下
エレベーターホール
エントランス
エントランス
前面道路
駐車場入口
レリーフ
所在地
周辺環境
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まちの保育園六本木
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・・・・・現地より約170m／徒歩3分
岸本クリニック（内科）
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区立狸穴公園
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まいばすけっと六本木１丁目店
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エスフォルタ六本木
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世田谷信用金庫六本木支店
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サントリーホール
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ウェリス六本木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上17階建 |
| 築年月 | 2014/01 |
| 総戸数 | 94戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（㈱） |
| 施工会社 | 前田建設工業（㈱） |
| 管理会社 | 双日ライフワン（㈱） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 860.11万円 （260.18万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 67.26㎡ |
| バルコニー面積 | 16.50㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 12階 |
| 管理費(月額) | 16,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,080円 |
| その他費用(月額) |
432円 テレビ共視聴設備利用料 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.20m |
| 予定利回り | 2.57% |
| 年間予定賃料収入 | 4,500,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | ■オーナチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です(賃貸確認日:2023年5月29日現在) |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島 直樹
物件番号 CY8235G09
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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【お部屋について】
●12階部分・西・南角住戸につき、眺望・日当り・通風良好
●リビングダイニングより六本木ヒルズ、元麻布方面を望む
●大通りとは反対側の住戸でございます。
●リビングダイニング天井高2,550mm
●67.26㎡／3LDKタイプ
●洋室を開放すればリビングダイニングキッチン約16.9畳
●2面バルコニー（面積16.50㎡）
●室内状況良好
●ビューバスタイプ
●アウトフレーム工法の為、家具の配置が容易
※天井埋め込み型ナノイー発生器を搭載
カビ、花粉の抑制効果や脱臭効果がございます。
・二重床・二重天井仕様
・ディスポーザー
・ビルトイン食洗機付
・ガラストップコンロ
・浄水器一体型水栓
・二重サッシ（一部）、ペアガラス
・浴室乾燥機・追焚き機能付オートバス
・住宅性能評価取得済
【マンションについて】
○平成26年1月築
○エヌ・ティ・ティ都市開発(株) 旧分譲
○前田建設工業施工
○総戸数94戸
○ホテルライクな内廊下
○エレベーター2基
○風除室・エントランスホールにオートロック
○ペット飼育可能(管理規約による制限あり)