ウェリス六本木

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GRANTACT渋谷

売買 :0120-974-251

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67.26㎡

3LDK

17,500万円

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ウェリス六本木

  • 外観

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  • リビングダイニング

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  • キッチン

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  • ベッドルーム

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  • ベランダ

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  • リビングダイニング

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  • エレベーターホール

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COMMENTARY

【お部屋について】

●12階部分・西・南角住戸につき、眺望・日当り・通風良好
●リビングダイニングより六本木ヒルズ、元麻布方面を望む

●大通りとは反対側の住戸でございます。
●リビングダイニング天井高2,550mm

●67.26㎡/3LDKタイプ
●洋室を開放すればリビングダイニングキッチン約16.9畳

●2面バルコニー(面積16.50㎡)
●室内状況良好

●ビューバスタイプ
●アウトフレーム工法の為、家具の配置が容易

※天井埋め込み型ナノイー発生器を搭載
カビ、花粉の抑制効果や脱臭効果がございます。

・二重床・二重天井仕様
・ディスポーザー
・ビルトイン食洗機付
・ガラストップコンロ
・浄水器一体型水栓
・二重サッシ(一部)、ペアガラス
・浴室乾燥機・追焚き機能付オートバス
・住宅性能評価取得済


【マンションについて】

○平成26年1月築
○エヌ・ティ・ティ都市開発(株) 旧分譲

○前田建設工業施工
○総戸数94戸

○ホテルライクな内廊下
○エレベーター2基


○風除室・エントランスホールにオートロック
○ペット飼育可能(管理規約による制限あり)

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LOCATION

麻布小学校
・・・・・現地より約170m/徒歩3分

六本木中学校
・・・・・現地より約880m/徒歩11分

まちの保育園六本木
・・・・・現地より約510m/徒歩7分

麻布幼稚園
・・・・・現地より約170m/徒歩3分

岸本クリニック(内科)
・・・・・現地より約270m/徒歩4分

区立狸穴公園
・・・・・現地より約550m/徒歩7分

まいばすけっと六本木1丁目店
・・・・・現地より約400m/徒歩5分

マツモトキヨシ六本木店
・・・・・現地より約630m/徒歩8分

麻布地区総合支所
・・・・・現地より約500m/徒歩7分

エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約590m/徒歩8分

世田谷信用金庫六本木支店
・・・・・現地より約200m/徒歩3分

サントリーホール
・・・・・現地より約870m/徒歩11分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 ウェリス六本木
所在地 東京都港区六本木3丁目
交通 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上17階建
築年月 2014/01
総戸数 94戸
土地権利 所有権
分譲会社 エヌ・ティ・ティ都市開発(㈱)
施工会社 前田建設工業(㈱)
管理会社 双日ライフワン(㈱)
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 17,500万円
坪単価(㎡単価) 860.11万円
(260.18万円 )
間取り 3LDK
専有面積 67.26㎡
バルコニー面積 16.50㎡
向き 南西
所在階 12階
管理費(月額) 16,810円
修繕積立金(月額) 9,080円
その他費用(月額) 432円
テレビ共視聴設備利用料
駐車場(月額) 確認中
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 29.20m
予定利回り 2.57%
年間予定賃料収入 4,500,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額)
備考 ■オーナチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です(賃貸確認日:2023年5月29日現在)

情報公開日: 2024年4月14日
取引条件の有効期限: 2024年4月28日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:五島 直樹

物件番号:CY8235G09

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

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