秀和青山神宮前レジデンス
外観
東京都渋谷区神宮前２丁目
65.51㎡
2LDK
11,800万円
外観
リビングダイニング※2022.12.3撮影
リビングダイニング※2022.12.3撮影
リビングダイニング※2022.12.3撮影
リビングダイニング※2022.12.3撮影
収納棚※2022.12.3撮影
キッチン※2022.12.3撮影
キッチン※2022.12.3撮影
キッチン※2022.12.3撮影
洗面台※2022.12.3撮影
洗濯機置場※2022.12.3撮影
浴室※2022.12.3撮影
お手洗い※2022.12.3撮影
ベッドルーム※2022.12.3撮影
ベッドルーム※2022.12.3撮影
クローゼット※2022.12.3撮影
ベッドルーム※2022.12.3撮影
ベッドルーム※2022.12.3撮影
クローゼット※2022.12.3撮影
玄関※2022.12.3撮影
玄関収納※2022.12.3撮影
室内玄関※2022.12.3撮影
室内廊下※2022.12.3撮影
専用庭※2022.12.3撮影
専用庭※2022.12.3撮影
エントランスホール
エントランスホール
エントランス
エントランス
アプローチ
外観（夜間）
エントランス（夜間）
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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・・・・・現地より約540m／徒歩7分
根津美術館
・・・・・現地より約1,700m／徒歩22分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 秀和青山神宮前レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上15階建 |
| 築年月 | 1998/03 |
| 総戸数 | 51戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 秀和レジデンス㈱ |
| 施工会社 | ㈱鴻池組 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 11,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 595.45万円 （180.12万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 65.51㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 専用庭 | 44.42㎡ |
| テラス | 6.20㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 18,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| その他費用(月額) |
920円 倉庫料／専用使用権付920円、所在階地下1階 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.80m |
| 予定利回り | 3.55% |
| 年間予定賃料収入 | 4,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (3.08㎡) (920円) |
| 備考 | ■アルコープ面積／1.12㎡ ■屋外機置場面／0.95㎡ ■専用庭使用料／無償（面積／44.42㎡） ■テラス使用料／無償（面積／6.20㎡） ■エクストラクロゼット面積／3.08㎡ |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 CY822YG05
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
【Point／アクセス】
◆6路線利用可
・東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
・都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩11分
・JR山手線「原宿」駅 徒歩14分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩14分
【Point／お部屋・マンション】
・1階部分南向きにつき陽当たり・通風良好
・テラスと専用庭がついたお部屋。
・独立性の高い居室。全ての居室に窓がございます。
・食洗器
・クローゼット2か所
・各居室に収納がございます。
・地下1階にエクストラクロゼットがございます。（面積：3.08㎡）
・オートロック
・宅配ボックス
【Point／周辺環境】
・ミニストップ神宮前2丁目店 約70m
・ヤマザキYショップ原宿店 約170m
・まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 約330m
・原宿幼稚園 約440m
・渋谷神宮前郵便局 約430m