ブランズ麻布狸穴町

エントランス

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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61.89㎡

2LDK

17,000万円

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ブランズ麻布狸穴町

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  • 麻布台ヒルズ

    麻布台ヒルズ

FEATURE

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 多重セキュリティーシステム
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
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COMMENTARY

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~ブランズ麻布狸穴町・2LDK~

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ブランズ麻布狸穴町は2013年12月に竣工した東急不動産のブランドマンションシリーズです。
地上10階建、総住戸数140戸のマンションです。
最寄りの駅は東京メトロ南北線麻布十番駅で徒歩6分のところにあります。
ブランズ麻布狸穴町の住戸床面積は40㎡~137㎡で、
間取りは1LDK~4LDKのシングル・DINKS・ファミリー向けマンションです。
ブランズ麻布狸穴町は西東二方向道路つきで西下がりの地盤となっています。
人のアクセスは東道路から2階南面に向いたエントランスを経て入り、
自動車、自転車等はすべて西道路から入る歩車分離設計となっています。
バルコニー面は西向き、東向き、南向き住戸の3タイプです。
エントランスはオートロック式で集合郵便受けと宅配ボックスが設置されています。
5基のエレベーター、68台分の駐車場、140台分の駐輪場、11台分のミニバイク置き場と
住戸数分のトランクルーム(1階部分、使用料無償)があります。
麻布台ヒルズが近いため、更なる発展が見込めます。

【オーナーチェンジ物件】
年間収入:4,099,800円
表面利回り:2.41%

担当:日下部 080-7570-3392

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OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 ブランズ麻布狸穴町
所在地 東京都港区麻布狸穴町
交通 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上10階建
築年月 2013/12
総戸数 140戸
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産株式会社
施工会社 清水建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 17,000万円
坪単価(㎡単価) 908.03万円
(274.68万円 )
間取り 2LDK
専有面積 61.89㎡
バルコニー面積 13.84㎡
向き
所在階 5階
管理費(月額) 22,300円
修繕積立金(月額) 7,610円
その他費用(月額) 1,895円
コミュニティ費300円・インターネット1210円・オプティキャスト385円
駐車場(月額) 確認中
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 21.70m
予定利回り 2.41%
年間予定賃料収入 4,099,800円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年5月27日
取引条件の有効期限: 2024年6月10日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:日下部 圭悟

物件番号:CX9243G29

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

ブランズ麻布狸穴町の分譲時情報を見る

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売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

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売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

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売買:0120-974-251
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