パークコート千代田富士見ザ・タワー

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GRANTACT市ヶ谷

売買 :0120-991-852

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64.47㎡

2LDK

25,200万円

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パークコート千代田富士見ザ・タワー

  • Grand entrance hall

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  • Grand entrance hall

    Grand entrance hall

  • Library(Common area)

    Library(Common area)

  • Owner's lounge(Common area)

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  • Fitness(Common area)

    Fitness(Common area)

  • Sky terrace

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  • Portecochere

    Portecochere

  • Parking lot entrance

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  • Grand entrance

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  • Coach entrance

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  • Approach

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  • Passage entrance

    Passage entrance

  • Passage entrance

    Passage entrance

  • Passage entrance

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  • パークコート千代田富士見ザ・タワー
  • Relief

    Relief

FEATURE

マンション概要

  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • フィットネス
  • スカイラウンジ
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • 会議室
  • ラウンジ
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • TVモニターインターホン
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 天井高(2.5m以上)
  • リフォーム済
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
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COMMENTARY

○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲

○ 設計は『日建建設』他、力を吸収し揺れを抑える『制震装置』

○ 前田建設工業株式会社旧施工

○ 地上40階建・総戸数505戸

○ 管理会社は『24時間有人体制』にて居住者をサポート

○ 専有部最高『天井高2.6m』の設計、開放的な空間を演出

○ 4タイムズチェックの安心セキュリティ

○ 宅配ボックス・コンシェルジュサービス

〇充実の共用施設
・パーティルーム ・フィットネスルーム ・サウンドスタジオ
・ラウンジ ・キッズルーム ・コミュニティルーム等

〇隣接商業棟『サクラテラス』には各種店舗が充実


About a room
◇26階・北西向き
◇専有面積64.47㎡/2LDK・WIC・SIC
◇住戸付設トランクルーム(0.35㎡)
◇床暖房


現在空室でございますのえ、ご内見していただけます。
~お気軽にお問い合わせください~

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LOCATION

富士見小学校
・・・・・現地より約510m/徒歩7分

麹町中学校
・・・・・現地より約2,400m/徒歩30分

グローバルキッズ飯田橋こども園(こども園)
・・・・・現地より約220m/徒歩3分

ふじみこども園
・・・・・現地より約400m/徒歩5分

小池内科
・・・・・現地より約150m/徒歩2分

外濠公園
・・・・・現地より約220m/徒歩3分

成城石井飯田橋サクラテラス店
・・・・・現地より約270m/徒歩4分

マツモトキヨシ神楽坂店
・・・・・現地より約530m/徒歩7分

富士見出張所
・・・・・現地より約410m/徒歩6分

セントラルスポーツ ジムスタ
・・・・・現地より約230m/徒歩3分

りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約470m/徒歩6分

東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,800m/徒歩23分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 パークコート千代田富士見ザ・タワー
所在地 東京都千代田区富士見2丁目
交通 JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上40階建
築年月 2014/03
総戸数 505戸
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 25,200万円
坪単価(㎡単価) 1292.16万円
(390.87万円 )
間取り 2LDK
専有面積 64.47㎡
バルコニー面積 10.89㎡
向き 北西
所在階 26階
管理費(月額) 25,470円
修繕積立金(月額) 16,760円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 空有  (44,000円~ 60,000円 2023年07月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 15.10m
想定利回り 2.14%
年間想定賃料収入 5,400,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 専有面積にトランクルーム面積0.35㎡含む(住戸付設/使用料無償)

情報公開日: 2023年10月14日
取引条件の有効期限: 2023年10月28日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:喜多村 俊

物件番号:CY3237M07

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
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