ブランズ愛宕虎ノ門
Living dining room（11.2J）
東京都港区虎ノ門３丁目
63.86㎡
2LDK
19,300万円
外観
Living dining room（11.2J）・Bed room（4.8J）
Living dining room（11.2J）・Bed room（4.8J）
Living dining room（11.2J）・Bed room（4.8J）
Living dining room（11.2J）
Living dining room（11.2J）
Living dining room（11.2J）
View from the alcony
View from the alcony
Kitchen
Kitchen
Kitchen・Cup board
Master bedroom（6.7J）
Master bedroom（6.7J）
Master bedroom（6.7J）
Bedroom（4.8J）
Bathroom（1418）
Powderroom
Powderroom
Toilet
Entrance
Trunk room
Balcony
Balcony
Entrance
Entrance
Entrance・Approach
Entrance
Entrance
Parking lot entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
御成門小学校
… 現地より約410m／徒歩6分
御成門中学校
… 現地より約360m／徒歩5分
グローバルキッズ虎ノ門保育園
… 現地より約40m／徒歩1分
聖オルバン幼稚園
… 現地より約610m／徒歩8分
神谷町クリニック
… 現地より約170m／徒歩3分
西久保巴町児童遊園
… 現地より約80m／徒歩1分
maruetsu（マルエツ） プチ 城山ヒルズ店
… 現地より約440m／徒歩6分
トモズ 神谷町店
… 現地より約180m／徒歩3分
港区役所
… 現地より約1,000m／徒歩13分
The Premier Club(ザ プリミア クラブ)
… 現地より約450m／徒歩6分
みずほ銀行神谷町支店
… 現地より約190m／徒歩3分
サントリー美術館
… 現地より約2,200m／徒歩28分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ愛宕虎ノ門 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分 都営地下鉄三田線「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2021/02 |
| 総戸数 | 93戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） 地代（月額20,600円） 満了年月(2071年02月) |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・リストデベロップメント株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社関東建築支社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 19,300万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1012.72万円 （302.22万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 63.86㎡ |
| バルコニー面積 | 12.01㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 34,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,600円 |
| その他費用(月額) |
3,820円 コミュニティ形成費300円 フレッツ光・テレビ・プロバイダー利用料合計2,970円 ホームオートメーション・ワイレモサービス合計550円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (40,000円～ 40,000円 2024年09月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 9.80m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.83㎡) |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積/0.83㎡含む 土地権利/普通借地権（賃借権）、一部所有権 |
情報公開日: 2024年9月21日
取引条件の有効期限: 2024年10月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／日下部 圭悟
物件番号 C13249M88
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (赤坂・虎ノ門) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
■麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズ徒歩10分圏内
■9階・北西、北東向き・角住戸
■玄関横に専用TR（0.83㎡）有り※専有面積にTR面積含む
■天井高2500ｍｍ、ＬＤ折上部2700ｍｍ
■2面バルコニー（北西・北東向き）
■床タイル張り（玄関・廊下・洗面所・トイレ）
■玄関扉電子錠
■天井カセットエアコン3台（ＬＤ、各洋室）
■床暖房3面（LD・K・主寝室）
■ミーレの深型食洗機・ディスポーザー・浄水器
■暖炉、水が流れる中庭のエントランスロビー
■コンシェルジュ※9～17時/週5勤務（水日休み）
■ペット飼育可（※規約有）
■ホテルライクな内廊下、各階ゴミ置き場
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～