ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ
眺望
東京都新宿区市谷本村町
61.90㎡
2LDK
13,999万円
【建物外観】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【キッチン】食洗機、浄水機能付き水栓を備えた高機能なキッチンです。
【洋室6.3畳】
【洋室6.3畳】
【洋室4.7畳】
【洋室4.7畳】
【トイレ】
【洗面室】
【浴室】
【玄関】
【眺望】
【眺望】
【エントランスロビー】
【エントランスロビー】
【ラウンジ】
【宅配ボックス】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷本村町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2007/11 |
| 総戸数 | 426戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社・三井不動産株式会社・三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 13,999万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 747.62万円 （226.15万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 61.90㎡ |
| バルコニー面積 | 4.90㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 22階 |
| 管理費(月額) | 20,691円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,879円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (26,000円～ 80,000円 2024年09月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 29.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積1.12㎡含む。 |
情報公開日: 2024年10月31日
取引条件の有効期限: 2024年11月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C13245Z74
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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《リフォーム済み物件 2024年9月完了》
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換
・洗濯水栓、防水パン交換 ・温水洗浄機能付きトイレ設備交換
・リフォームフロア上貼り ・建具、玄関収納交換 ・収納棚交換
・壁、天井クロス張替え ・天井カセット式エアコン交換(1基)
・ハウスクリーニング
《分譲・施工、修繕状況等》
・野村不動産、三井不動産、三菱地所旧分譲、大林組施工によるマンションです。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。犬、猫は1住戸につき２匹まで（管理規約等による制限あり）
・子供たちが雨の日でも遊べる空間として「クラブハウス」にキッズルームを配しています。
・小さなお子様でも安心して遊べる空間として芝生を敷いたキッズガーデンエリアを配しています。
・居住者の憩いの場としてパーティーガーデンエリアを設置
・18階にはパーティーを愉しめる「スカイラウンジ」
・各階に24時間対応のゴミ置場
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・遮音性に配慮した二重床構造
・エレベーターが5基設置されています。(22階までは4基利用可能)
《セキュリティ》
・エントランス、エレベーターホール、住戸玄関の3か所でチェックして解錠するトリプル認証システム
・防災センターを拠点とする24時間有人管理体制
・共用部には複数台の防犯録画カメラを設置