ワテラスタワーレジデンス

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT市ヶ谷

物件番号/C13247G35

売買 0120-991-852

東京都千代田区神田淡路町2丁目

専有面積

62.83㎡

間取

2LDK

販売価格

28,800万円

~ワテラスタワーレジデンス~

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分
・JR総武線・中央本線「御茶ノ水」駅徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩4分
・都営地下鉄新宿線「小川町」駅徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成25年2月築、総戸数333戸、約22,000㎡の再開発施工による大規模レジデンス
・41階建の制震構造タワーマンション
・共用廊下は内廊下設計を採用
・二重床・二重天井
・エレベーター4基設置


リノベーション内容(2024年10月末完成予定)
・全室、壁・天井クロス、フローリング貼替え
・LD、エアコン新規設置
・全室、シーリングライト(LED)交換
・建具交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換

《共用部分》
・各階にゴミステーションあり
・ペット飼育可(管理規約等による制限あり)
・コンシェルジュサービスでは、宅配便や郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます。
・隣接している【アネックス棟】に多数の商業施設あり


《共用施設》※一部有償
・20階~21階:ゲストルーム
・20階:パーティールーム
・21階:スカイシップキッズルーム
・21階:スカイシップスタディルーム
・21階:スカイシップジム

続きを読む

交通/駅徒歩

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
  • 都営新宿線「小川町」駅 徒歩5分

写真

  • ◆外観◆【2024.01撮影】

    ◆外観◆【2024.01撮影】

  • ◆エントランス◆【2024.01撮影】

    ◆エントランス◆【2024.01撮影】

  • ◆眺望◆【2024.07撮影】

    ◆眺望◆【2024.07撮影】

  • ◆眺望◆【2024.07撮影】

    ◆眺望◆【2024.07撮影】

  • ◆スカイラウンジ◆【2024.07撮影】

    ◆スカイラウンジ◆【2024.07撮影】

  • ◆スカイラウンジ◆【2024.07撮影】

    ◆スカイラウンジ◆【2024.07撮影】

  • ◆スカイラウンジ◆【2024.07撮影】

    ◆スカイラウンジ◆【2024.07撮影】

  • ◆ウェルカムラウンジ◆【2024.07撮影】

    ◆ウェルカムラウンジ◆【2024.07撮影】

  • ◆プレミアムラウンジ◆【2024.07撮影】

    ◆プレミアムラウンジ◆【2024.07撮影】

  • 00022823316[1]

    00022823316[1]

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数300戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • スラブ厚
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • オール電化
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • フィットネス
  • スカイラウンジ
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • ラウンジ
  • ライブラリー
  • ゴミ置き場
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • ビルトインエアコン
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 天井高(2.5m以上)
  • リフォーム済
  • 3面鏡タイプ洗面化粧台

所在地

周辺環境

昌平小学校

… 現地より約610m/徒歩8分

神田一橋中学校

… 現地より約1,200m/徒歩15分

神田淡路町保育園大きなおうち

… 現地より約230m/徒歩3分

千代田幼稚園

… 現地より約630m/徒歩8分

聖橋クリニック

… 現地より約130m/徒歩2分

淡路公園

… 現地より約90m/徒歩2分

Olympic淡路町店

… 現地より約180m/徒歩3分

セブンイレブン神田淡路町ワテラス店

… 現地より約150m/徒歩2分

万世橋出張所

… 現地より約490m/徒歩7分

ジムセントラル24神田

… 現地より約840m/徒歩11分

りそな銀行市ヶ谷支店

… 現地より約260m/徒歩4分

三井記念美術館

… 現地より約1,500m/徒歩19分

物件概要

共通概要

マンション名 ワテラスタワーレジデンス
所在地 東京都千代田区神田淡路町2丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
都営新宿線「小川町」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 地下3階付 地上41階建
築年月 2013/02
総戸数 333戸
土地権利 所有権
分譲会社 安田不動産株式会社・東急不動産株式会社・東京建物株式会社
施工会社 大成建設株式会社
管理会社 安田不動産株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 28,800万円
坪単価(㎡単価) 1515.3万円 (458.37万円 )
間取 2LDK
専有面積 62.83㎡
バルコニー面積 12.80㎡
向き 東南
所在階 22階
管理費(月額) 26,740円
修繕積立金(月額) 12,138円
その他費用(月額) 425円
テレビ共視聴使用料/275円・トランクルーム使用料/150円
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 11.40m
予定利回り --
年間予定賃料収入 --
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額)  (1.77㎡)
備考 構造:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積にトランクルーム面積1.77㎡含む(月額:150円)

情報公開日: 2024年10月31日
取引条件の有効期限: 2024年11月14日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/星野 陸

物件番号 C13247G35

電話を掛ける TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

このマンションの他の売出中物件

同じエリア (飯田橋・神田) のグランタクト取り扱いマンション

東京都千代田区神田淡路町2丁目

ワテラスタワーレジデンス

2LDK/54.69㎡
地上28階/東

22,800万円

東京都千代田区神田淡路町2丁目

ワテラスタワーレジデンス

3LDK/94.94㎡
地上35階/北西

45,800万円

東京都千代田区富士見2丁目

パークコート千代田富士見ザ タワー

2LDK/71.82㎡
地上28階/北西

34,500万円

東京都千代田区九段南4丁目

プレミスト九段

3LDK/90.14㎡
地上16階/南西

35,200万円

東京都千代田区神田駿河台2丁目

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

3LDK/81.76㎡
地上4階/南西

24,500万円

東京都文京区後楽1丁目

コートレジデントタワー

1LDK/75.39㎡
地上8階/北東

25,980万円

東京都千代田区飯田橋2丁目

東京レジデンス

1LDK/51.13㎡
地上10階/東南

14,380万円

東京都千代田区富士見2丁目

プラウドタワー千代田富士見

2LDK/93.55㎡
地上36階/南

45,800万円

東京都千代田区神田駿河台2丁目

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

2LDK/62.96㎡
地上10階/南西

19,800万円

東京都千代田区神田淡路町2丁目

ワテラスタワーレジデンス

1LDK/50.88㎡
地上21階/東南

19,800万円

東京都千代田区飯田橋2丁目

シティタワー九段下

3LDK/70.42㎡
地上13階/北東

19,900万円

東京都千代田区神田淡路町2丁目

ワテラスタワーレジデンス

LDK+2S/65.20㎡
地上20階/南西

24,900万円

よく比較される物件

東京都港区元麻布2丁目

有栖川パークハウス

1R/66.08㎡
地上3階/北東

22,900万円

東京都港区虎ノ門4丁目

パークコート虎ノ門

2LDK/61.29㎡
地上8階/南西

38,800万円

東京都港区赤坂4丁目

プレミスト赤坂翠嶺

2LDK/65.81㎡
地上3階/東南

19,500万円

東京都港区南青山6丁目

プレミスト南青山

1LDK/60.51㎡
地上4階/南西

25,500万円

東京都千代田区四番町

ブランズ四番町

2LDK/61.71㎡
地上14階/北西

24,600万円

東京都港区三田1丁目

シティタワー麻布十番

2LDK/60.16㎡
地上18階/南西

31,000万円

東京都港区虎ノ門3丁目

ブランズ愛宕虎ノ門

2LDK/63.86㎡
地上9階/北東

19,300万円

東京都新宿区富久町

富久クロスコンフォートタワー

3LDK/60.00㎡
地上53階/北東

16,180万円

東京都渋谷区神宮前4丁目

東高神宮前ペアシティ

1R/61.82㎡
地上1階/東南

12,000万円

東京都港区三田1丁目

パークマンション三田日向坂

1LDK/60.80㎡
地上1階/北

25,980万円

東京都港区六本木7丁目

アトラスタワー六本木

1LDK/64.86㎡
地上11階/南西

25,000万円

東京都目黒区大橋1丁目

クロスエアタワー

2LDK/68.14㎡
地上28階/南西

18,500万円

東京都目黒区下目黒2丁目

ザ・マジェスティコート目黒

3LDK/67.63㎡
地上2階/北東

11,800万円

東京都千代田区神田駿河台2丁目

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

2LDK/62.96㎡
地上10階/南西

19,800万円

東京都渋谷区神宮前3丁目

ファミールグラン神宮外苑前

2LDK/68.53㎡
地上6階/南西

15,600万円

東京都目黒区中目黒1丁目

グランシティ中目黒

2LDK/63.22㎡
地上1階/南西

8,800万円

東京都港区高輪3丁目

パークタワー高輪

2LDK/65.09㎡
地上17階/北西

18,000万円

東京都渋谷区広尾3丁目

サンクタス広尾常磐松ウエストコート

2LDK/60.69㎡
地上5階/北西

15,400万円

東京都新宿区市谷本村町

THE CENTER TOKYO

2LDK/61.90㎡
地上22階/北西

13,999万円

東京都千代田区神田淡路町2丁目

ワテラスタワーレジデンス

LDK+2S/65.20㎡
地上20階/南西

24,900万円

おすすめ情報