東京都渋谷区神宮前６丁目
106.76㎡
2LDK
11億8,000万円
Exterior
Entrance
Entrance Hall
Entrance Hall
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
training gym
Inner corridor
Elevator hall
Parking lot
Parking lot
Trunk room
Approach
Approach
Approach
Exterior
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約530m／徒歩7分
渋谷区立原宿外苑中学校
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渋谷区神宮前出張所
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太田記念美術館
… 現地より約340m／徒歩5分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド神宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩2分 山手線「原宿」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上11階建 |
| 築年月 | 2024/10 |
| 総戸数 | 73戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 11億8,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 3653.82万円 （1105.28万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 106.76㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| ルーフバルコニー | 17.36㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 118,010円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,000円 |
| その他費用(月額) |
76,680円 広告要件備考2へ記入 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.40m |
| 予定利回り | 1.93% |
| 年間予定賃料収入 | 22,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 専有面積にプライベートロッカー1.29㎡（柱0.42㎡）を含む |
情報公開日: 2026年4月20日
取引条件の有効期限: 2026年5月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C13264Z61
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TEL. 0120-974-251
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