五番町マンション
Entrance hall
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
50.32㎡
1LDK
12,000万円
Lounge（Common area）
Entrance hall
Entrance
Entrance
Entrance
Approach
Approach
Relief
外観
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
番町小学校
・・・・・現地より約160m／徒歩2分
麹町中学校
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
四番町保育園
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
番町幼稚園
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
ナチュラルアートクリニック
・・・・・現地より約190m／徒歩3分
東郷元帥記念公園
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
成城石井市ヶ谷店
・・・・・現地より約70m／徒歩1分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
麹町出張所
・・・・・現地より約910m／徒歩12分
エスフォルタ市ヶ谷
・・・・・現地より約570m／徒歩8分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約190m／徒歩3分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約2,400m／徒歩30分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 五番町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区五番町 |
| 交通 |
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩4分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩4分 中央本線「四ツ谷」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2014/01 |
| 総戸数 | 52戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 12,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
788.34万円 （238.47万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.32㎡ |
| バルコニー面積 | 7.50㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 17,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,060円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.60m |
| 想定利回り | 2.50% |
| 年間想定賃料収入 | 3,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2023年12月4日
取引条件の有効期限: 2023年12月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：出川 真裕
物件番号：CY322ZM02
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
五番町の高台に建つマンション
直接基礎構造のマンションとなっております。地下10ｍの支持地盤に直接支持し建物の荷重により
全体を支える構造で耐震性能を確保しております。
コンクリート強度は30N/ｍ㎡以上とし、１㎡あたり3,000ｔの圧縮力に耐え得る強さを確保しております。
□鹿島建設株式会社旧分譲
□鹿島建設施工
□2014年1月築
□地下2階付地上14階建て
□総戸数52戸
About a room
□9階・北西向き
□専有面積50.32㎡／１LDK
□エコキュート
□ビルトインエアコン
□ディスポーザー／IHクッキングヒーター／浄水機能付キッチン水栓
□温水式床暖房（LD部分）
□浴室換気乾燥暖房機他
□耐震枠採用玄関ドア
□BS／CS110度
About the Residence
□24時間有人管理（夜間警備員体制）
□ALSOKセキュリティシステム
□自家発電設備
□モニター、P波センサー設置エレベーター
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～