ドムス南麻布
Entrance
東京都港区南麻布３丁目
153.24㎡
3LDK
99,800万円
Exterior
Entrance・Approach
Lounge（Common area）
Pool（Common area）
Pool（Common area）
Health Club（Common area）
Parking lot
Parking lot entrance
Exterior
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
本村小学校
… 現地より約230m／徒歩3分
高陵中学校
… 現地より約1,410m／徒歩18分
本村保育園
… 現地より約530m／徒歩7分
本村幼稚園
… 現地より約200m／徒歩3分
南麻布医院（内科等）
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Bio c’ Bon・PICARD
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… 現地より約920m／徒歩12分
麻布地区総合支所
… 現地より約1,400m／徒歩18分
フィットネスクラブ広尾
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みずほ銀行麻布支店
… 現地より約580m／徒歩8分
森美術館
… 現地より約1,500m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ドムス南麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩10分 都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 1993/02 |
| 総戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社ドムス |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 |
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 99,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2152.94万円 （651.26万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 153.24㎡ |
| バルコニー面積 | 22.20㎡ |
| ルーフバルコニー | 15.70㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 187,104円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,800円 |
| その他費用(月額) |
12,770円 給湯基本料金／10,000円、使用料（㎡）／650円、水道基本料／2,120円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年12月中旬） |
| 標高 | 23.70m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (10.02㎡) |
| 備考 | 管理費にヘルスクラブ利用料／月額56,416円を含む。 ■ルーフバルコニー15.70㎡（使用料無償） ■トランクルーム（10.02㎡）：権利付き、所在階地下1階、使用料無償 |
情報公開日: 2025年11月18日
取引条件の有効期限: 2025年12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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