パークハウス二番町
Living dining kitchen（19.2J）
東京都千代田区二番町
89.31㎡
2LDK
2億9,800万円
Exterior
Living dining kitchen（19.2J）
Living dining kitchen（19.2J）
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen Cup board
SIC
Bath room
Sink
Toilet
Bedroom（8.1J）
Closet（Bedroom8.1J）
Bedroom（7.0J）
Closet（Bedroom7.0J）
Entrance
Entrance
Corridor
Corridor
Entrance hall
Entrance
Entrance
Approach
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,900m／徒歩24分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス二番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区二番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩1分 JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2004/02 |
| 総戸数 | 51戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1103.03万円 （333.66万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 89.31㎡ |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 25,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.30m |
| 予定利回り | 2.17% |
| 年間予定賃料収入 | 6,480,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月24日
取引条件の有効期限: 2026年7月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／平塚
物件番号 C48265217
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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the range design株式会社 デザイン監修の新規内装は、
高級感のある落ち着いた室内空間を感じられます。
ご内覧や資料請求等お気軽にお問い合わせください。
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩1分
・JR中央本線、総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・専有面積89.31㎡の2LDKタイプ
・南東、北東向き角住戸
・約19畳のLDK
・床暖房（LD、洋室約8.1畳）
・フォレストーン採用キッチンカウンター（BOSCH製食器洗乾燥機・浄水器・ガラストップガスコンロ）
・フォレストーン採用洗面カウンタートップ
・Miele社製ドラム式洗濯乾燥機
・1616サイズユニットバス（フルオートバス・浴室暖房乾燥機）
・大型シューズクローゼット
【Reform】（2026年3月実施）
全室クロス・フローリング張替／キッチン交換／浴室交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／建具交換／防水パン交換／ダウンライト新規設置等
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・三菱地所株式会社旧分譲「パークハウス」シリーズ
・オートロックシステム
・セコム連携24時間管理セキュリティ
・24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
・ホテルを思わせるラウンジ
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（規約あり）
・二重床、二重天井