南青山マスターズハウス
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GRANTACT六本木
売買 :0800-170-8009
66.12㎡
2LDK
14,500万円
LOCATION
青山小学校
・・・・・現地より約500m/徒歩7分
青山中学校
・・・・・現地より約1,500m/徒歩19分
太陽の子南青山保育園
・・・・・現地より約290m/徒歩4分
青南幼稚園
・・・・・現地より約440m/徒歩6分
スリープクリニック青山
・・・・・現地より約140m/徒歩2分
笄児童遊園
・・・・・現地より約130m/徒歩2分
ピーコックストア青山店
・・・・・現地より約690m/徒歩9分
スギ薬局南青山店
・・・・・現地より約710m/徒歩9分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約2,000m/徒歩25分
リビエラ青山
・・・・・現地より約530m/徒歩7分
みずほ銀行外苑前支店
・・・・・現地より約690m/徒歩9分
国立新美術館
・・・・・現地より約560m/徒歩7分
OUTLINE
物件概要
共通概要
マンション名 | 南青山マスターズハウス |
---|---|
所在地 | 東京都港区南青山4丁目 |
交通 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下2階付 地上9階建 |
築年月 | 2012/02 |
総戸数 | 177戸 |
---|---|
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友不動産株式会社、住友商事株式会社、丸紅株式会社 |
施工会社 | 大成建設株式会社 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 14,500万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) |
724.95万円 (219.29万円 ) |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 66.12㎡ |
バルコニー面積 | 5.10㎡ |
向き | 東 |
所在階 | 5階 |
管理費(月額) | 18,600円 |
修繕積立金(月額) | 8,270円 |
その他費用(月額) |
1,540円 CATV使用料:385円/月 インターネット使用料:1,155円/月 |
駐車場(月額) | 確認中 |
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現況 | 居住中 |
引渡可能時期 | 相談 |
標高 | 20.10m |
想定利回り | 3.14% |
年間想定賃料収入 | 4,560,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
備考 | -- |
情報公開日: 2024年5月2日
取引条件の有効期限: 2024年5月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
担当:今井 勇佑
物件番号:CX9244G07
電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
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COMMENTARY
住友不動産×丸紅×住友商事 旧分譲
南青山四丁目 外苑西通り沿いに建つ敷地面積約3,400㎡、総戸数177邸マンション
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分
・東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩11分
┏┓ マンションについて
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・築年月:2012年
・構造:鉄筋コンクリート造地下2階付地上9階建
・分譲会社:住友不動産株式会社×丸紅株式会社×住友商事株式会社
・施工会社:大成建設株式会社
・総戸数:177戸
・ダブルオートロックシステム採用。3段階のチェック体制
・全戸開閉可能な窓に防犯センサー付き
・コンシェルジュサービスあり(一部有償)
・24時間友人管理(夜間警備員)
・内廊下設計
・ペット飼育可能(犬、猫合計2匹まで。※規約による細則有)
・二重床・二重天井
┏┓ お部屋について
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・専有面積:66.12㎡
・バルコニー面積:5.10㎡
・間取り:2LDK(LD:約12.2帖 K:約3.3帖 洋室:約7.7帖 洋室:約4.5帖)
・所在階:5階
・方位:東向き
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
・ミストサウナ
・24時間換気システム
・三面鏡付洗面化粧台
・手洗いカウンター付トイレ
・TES温水式床暖房
・窓サッシ複層ガラス
室内大変綺麗にご利用されております。ぜひ一度ご内覧にお越しくださいませ。