サンクタス広尾常磐松ウエストコート
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GRANTACT渋谷
売買 :
0120-974-251
59.33㎡
1LDK
9,190万円
Facade
Entrance
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Parking lot
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Cycle Parking
Delively Box
Relief
Facade
LOCATION
常磐松小学校
・・・・・現地より約430m／徒歩6分
鉢山中学校
・・・・・現地より約1,380m／徒歩18分
渋谷東ちとせ保育園
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
渋谷区立広尾幼稚園
・・・・・現地より約820m／徒歩11分
南青山内科クリニック
・・・・・現地より約440m／徒歩6分
若羽児童遊園地
・・・・・現地より約400m／徒歩5分
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ
・・・・・現地より約970m／徒歩13分
マツモトキヨシ 青山店
・・・・・現地より約980m／徒歩13分
渋谷区 区民サービスセンター
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
ジョイフィット24南青山
・・・・・現地より約580m／徒歩8分
三井住友銀行青山支店
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
山種美術館
・・・・・現地より約480m／徒歩6分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | サンクタス広尾常磐松ウエストコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾３丁目 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上9階建 |
| 築年月 | 2001/04 |
| 総戸数 | 21戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート（株） |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 9,190万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
512.05万円 （154.89万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 59.33㎡ |
| バルコニー面積 | 11.18㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 9,908円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,390円 |
| その他費用(月額) |
9,195円 全体修繕維持積立金：9,195円／月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.10m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ■アルコープ面積：0.62㎡ |
情報公開日: 2024年5月12日
取引条件の有効期限: 2024年5月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：五島 直樹
物件番号：CY8244G12
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
┏□ Access
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▼東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分
▼東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩14分
▼東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
┏□ About the room
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▼北西・南東向き角部屋
▼廊下部分の少ない無駄のない間取り設計
▼バルコニー部分にトランクルームあり
┏□ About the residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼大規模修繕工事実施済み（2016年2月～8月）