ファミールグラン三田伊皿子坂

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物件番号/CX9232A02

売買 0800-170-8009

東京都港区三田4丁目

専有面積53.86㎡

間取1LDK

販売価格8,990万円

伊皿子坂と魚籃坂の坂道を上りつめた高台に佇む


2023年1月末室内リフォーム完了
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・Panasonic製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
・ハウスクリーニング
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房新規設置…等


◆1階・南西向き住戸
◆専有面積53.86㎡/1LDK+S

◆床暖房(LD・キッチン部分)

◆約2.8JのServiceroom



◇24時間有人管理(夜間警備員)
◇コンシェルジュサービス有(夜間警備員)

About the Residence
■丸紅(株)旧分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
■1998年3月築
■地下1階付地上12階建て
■敷地面積5241.26㎡(公簿)

■車寄せ(サブエントランス)

■センターコート設計
■坪庭
■回廊

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交通

  • 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
  • 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • ラウンジ

専有部分概要

  • 床暖房
  • TVモニターインターホン
  • システムキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • ワイドバルコニー

所在地

周辺環境

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森美術館
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物件概要

共通概要

マンション名 ファミールグラン三田伊皿子坂
所在地 東京都港区三田4丁目
交通 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上12階建
築年月 1998/03
総戸数 172戸
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 8,990万円
坪単価(㎡単価) 551.78万円 (166.91万円 )
間取 1LDK +1S(納戸)
専有面積 53.86㎡
バルコニー面積 10.64㎡
向き 南西
所在階 1階
管理費(月額) 8,680円
修繕積立金(月額) 10,940円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中  (38,000円~ 41,000円 )
現況 空室
引渡可能時期
標高 19.80m
予定利回り --
年間予定賃料収入 --
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年7月20日
取引条件の有効期限: 2024年8月3日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/高橋 準

物件番号 CX9232A02

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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