パークナード代官山
エントランスホール
東京都渋谷区恵比寿西２丁目
60.14㎡
2LDK
21,500万円
外観
エントランス
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レリーフ
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機能・設備
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所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークナード代官山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2019/10 |
| 総戸数 | 94戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ（株） |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 21,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1181.81万円 （357.49万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 60.14㎡ |
| バルコニー面積 | 10.98㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 26,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,520円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.50m |
| 予定利回り | 2.34% |
| 年間予定賃料収入 | 5,040,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | 構造・鉄筋コンクリート造 建築基準法上は、地下2階付地上7階建ての4階部分となります。 |
情報公開日: 2025年3月18日
取引条件の有効期限: 2025年4月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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担当／二口 綾菜
物件番号 C1324ZY47
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TEL. 0120-974-251
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■コンシェルジュサービスあり
月曜～木曜 １０時～１９時
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
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‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐
「パークナード」は「パーク(公園)」と「プロムナード(散策や小道)」を融合させた造語で、公園のようなのびやか広がりと小路➜
が醸し出す自分だけのくつろぎ空間や時間を表現しています。
また、「パークナード」には分譲主であるパナソニックホームズのＰＡ・ＮＡを内包。パナソニックの住生活企業として培ってきたテ➜
クロノロジーを住まいにも活かしています。