広尾ガーデンヒルズ・センターヒルＧ棟
Living Dining Room
東京都渋谷区広尾４丁目
138.90㎡
4LDK
65,000万円
Living Dining Room
Kitchen
Bath Room
Powder room
Bedroom
Powder room
Toilet
Bedroom
Bedroom
Bedroom
shoe closet
Mail Box
Approach
Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 広尾ガーデンヒルズ・センターヒルＧ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上14階建 |
| 築年月 | 1985/01 |
| 総戸数 | 81戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 65,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1546.98万円 （467.96万円 ） |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積 | 138.90㎡ |
| バルコニー面積 | 18.05㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 42,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,759円 |
| その他費用(月額) |
6,839円 セールスコメント参照 |
| 駐車場(月額) | 所有権付 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | セールスコメント参照 |
情報公開日: 2024年10月31日
取引条件の有効期限: 2024年11月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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取扱店舗
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担当／冨江 隼
物件番号 C1324X774
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TEL. 0120-974-251
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渋谷区広尾四丁目。７０，０００㎡にもおよぶ広大な丘陸に、大自然を享受しながら堂々と佇む
住友不動産（株）、三井不動産（株）、三菱地所（株）、第一生命保険相互（株）の４社による共同プロジェクト。
開発のメインテーマは「みずみずしい都市生活のための住環境の創造」。
清水建設（株）、（株）大林組、大成建設（株）、鹿島建設（株）、三井建設（株）、三菱建設（株）旧分譲
□24時間有人管理（夜間：警備員による巡回）
□ペット飼育可能（飼育細則有）
□事務所使用・民泊・シェアハウス等禁止
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～
【広告要件備考】
管理費内訳：全体管理費5,440円/ヒル棟別管理費35,970円/全体専有駐車場管理費160円/ヒル棟別専有駐車場管理費970円
修繕積立金内訳：全体修繕積立金1,610円/ヒル棟別修繕積立金26,690円/全体専有駐車場修繕積立金40円/ヒル棟別専有駐車場修繕積立金748円/専有駐車場修繕積立金1,671円
※駐車場は所有権付
ヒル棟別給湯料(使用料)１㎡毎1,400円
【その他費用内訳】
組合費300円、ヒル棟別給湯料（基本料）2140円、ヒル棟別専有駐車場共益費3899円、ヒル棟別倉庫共益費500円