プレミスト神楽坂
【リビングダイニング】
東京都新宿区西五軒町
54.32㎡
2LDK
1億3,990万円
【建物外観】
【リビングダイニング】 家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】 家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】 家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】 家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】 家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】 家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】 家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】 家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】 家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】 家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】 家具等は販売対象に含まれません。
【洋室6.5畳】 家具等は販売対象に含まれません。
【洋室6.5畳】 家具等は販売対象に含まれません。
【洋室6.5畳】 家具等は販売対象に含まれません。
【ルーフバルコニー】
【ロビー】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約120m／徒歩2分
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… 現地より約450m／徒歩6分
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… 現地より約1,800m／徒歩23分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト神楽坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上9階建 |
| 築年月 | 2012/02 |
| 総戸数 | 71戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
販売概要
| 価格 | 1億3,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 851.39万円 （257.54万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 54.32㎡ |
| バルコニー面積 | 8.36㎡ |
| ルーフバルコニー | 16.77㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 13,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,490円 |
| その他費用(月額) |
100円 町会費100円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ルーフバルコニー：無償 ポーチ面積／9.03㎡ |
情報公開日: 2026年2月4日
取引条件の有効期限: 2026年2月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口
物件番号 C13261Y42
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
《室内の特徴》
◆16.77㎡のルーフバルコニー付き
◆システムキッチン(ディスポーザー、食洗機、浄水器付水栓)
◆プライバシー性に配慮したポーチ付き住戸
◆Low-E複層ガラス
《マンションの特徴》
◆リフォーム、メンテナンスを考慮した二重床、二重天井構造
◆エレベーター内の様子を映すかご内防犯カメラ
◆非接触キー対応オートロックシステム
◆非接触キー対応宅配ロッカー
◆留守でも安心＜宅配BOX＞あり
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）