Living dining room（24.0J）
Located in a corner unit with a curved south-facing facade, this apartment offers a bright and open living space.
＊Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区赤坂４丁目
94.76㎡
2LDK
4億9,800万円
Exterior
View from the balcony
Living dining room（24.0J）Located in a corner unit with a curved south-facing facade, this apartment offers a bright and open living space.＊Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（24.0J）The interior features a luxurious tile finish.*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（24.0J）The interior features a luxurious tile finish.*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（4.2J）Underfloor heating installed in the kitchen as well.＊Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（8.5J）Large walk-in closet available.＊Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（6.5J）
Powder room ＊Furniture and furnishing are not for sale
Sky deck（Common area）
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Elevator hall
Entrance hall
Entrance hall
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Entrance・Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤坂小学校
… 現地より約630m／徒歩8分
赤坂中学校
… 現地より約790m／徒歩10分
赤坂保育園
… 現地より約460m／徒歩6分
中之町幼稚園
… 現地より約1,100m／徒歩14分
清水クリニック（内科）
… 現地より約330m／徒歩5分
区立髙橋是清翁記念公園
… 現地より約430m／徒歩6分
マルエツプチ赤坂店
… 現地より約730m／徒歩10分
スギ薬局赤坂店
… 現地より約600m／徒歩8分
赤坂地区総合支所
… 現地より約190m／徒歩3分
エスフォルタ赤坂
… 現地より約870m／徒歩11分
みずほ銀行赤坂支店
… 現地より約580m／徒歩8分
国立新美術館
… 現地より約1,450m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート赤坂ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「青山一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上43階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 518戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1737.31万円 （525.53万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 94.76㎡ |
| バルコニー面積 | 10.64㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 20階 |
| 管理費(月額) | 30,690円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,590円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.50m |
| 予定利回り | 1.78% |
| 年間予定賃料収入 | 8,880,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年3月22日
取引条件の有効期限: 2026年4月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C13263P12
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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かつて武家屋敷が軒を連ね、今なお邸宅地としての品格を湛える赤坂4丁目
その緩やかな高台に、三井不動産レジデンシャルが放つフラッグシップ、地上43階建のタワーレジデンスが佇みます
■ 2026年2月完了 室内リフォーム実施済み
・クロス張替 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・フローリング張替（各洋室、WIC） ・タイル張替え（LDK、玄関、廊下、洗面室、SIC、トイレ）
・LDK床暖房交換 ・ハウスクリーニング等
■20階部分94.76㎡2LDKタイプ
ワイドスパンの南面開口から都心の景色を望みます
■24時間有人管理（夜間警備員）やホテルライクな共用部（Sky lounge・Guest room等）、
安心の精神構造、そして赤坂・青山一丁目・赤坂見附の3駅利用可能な立地など、
住まう方の快適と安心を追求したハイグレードなレジデンス
現在空室のため、ごゆっくりご内覧可能でございます
ぜひお気軽にお問い合わせください