ウェリスタワー愛宕虎ノ門
Lounge（Common area）
東京都港区虎ノ門３丁目
65.46㎡
2LDK
4億7,800万円
Exterior
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Parking lot entrance
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約210m／徒歩3分
サントリーホール
… 現地より約760m／徒歩10分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ウェリスタワー愛宕虎ノ門 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分 都営地下鉄三田線「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上22階建 |
| 築年月 | 2014/02 |
| 総戸数 | 110戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億7,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2413.94万円 （730.21万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 65.46㎡ |
| バルコニー面積 | 15.50㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 23,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,320円 |
| その他費用(月額) |
740円 組合費（町会費）／300円、テレビ共視聴施設使用料／440円、 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年10月下旬） |
| 標高 | 10.90m |
| 予定利回り | 1.63% |
| 年間予定賃料収入 | 7,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月4日
取引条件の有効期限: 2026年6月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
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物件番号 C48257A29
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