東京都港区海岸１丁目
25.13㎡
1DK
7,100万円
外観/2023年9月築
リビング・ダイニング
キッチン/2口コンロ
洗面室
トイレ
浴室
防水パン
洋室（6.1Ｊ）①
洋室（6.1Ｊ）②
バルコニー①
バルコニー②
ビューラウンジ
エントランスラウンジ
エントランス
前面道路
前面道路
レリーフ
外観
アプローチ①
アプローチ②
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ浜離宮 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区海岸１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「浜松町」駅 徒歩6分 ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分 都営浅草線「大門」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上32階建 |
| 築年月 | 2023/09 |
| 総戸数 | 420戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7,100万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 933.98万円 （282.53万円 ） |
| 間取 | 1DK |
| 専有面積 | 25.13㎡ |
| バルコニー面積 | 7.05㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 8,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,780円 |
| その他費用(月額) |
638円 インターネット利用料638円/月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 1.80m |
| 予定利回り | 3.04% |
| 年間予定賃料収入 | 2,160,000円 |
| 取引態様 | 売主 |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | バルコニー面積：7.05平米は分譲時パンフレットに面積の記載が無いため、現地にて計測した概算の面積です。 管理費内訳：全体管理費5,210円/月、住宅一部管理費3,400円/月 修繕積立金内訳：全体修繕積立金2,140円/月、住宅一部修繕積立金1,640円/月 |
情報公開日: 2026年8月9日
取引条件の有効期限: 2026年8月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／大塚
物件番号 C13267Z77
電話を掛ける
TEL. 0800-111-0809
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◆アクセス
・ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分
・JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩6分
・都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩7分
・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩8分
【共有部分】
◆エレベーター8基
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆32階建ての5階部分
◆南東向きの住戸
◆モニター付インターホン
◆システムキッチン(2口コンロ)
※現況：空室
※ペット可（規約による制限有り）
※その他費用：インターネット利用料638円/月
※バルコニー面積：7.05平米は分譲時パンフレットに面積の記載が無いため、現地にて計測した概算の面積です。
※管理費内訳：全体管理費5,210円/月、住宅一部管理費3,400円/月
※修繕積立金内訳：全体修繕積立金2,140円/月、住宅一部修繕積立金1,640円/月
※バルコニー面積：7.05平米は分譲時パンフレットに面積の記載が無いため、現地にて計測した概算の面積です。