代官山アドレスザ・タワー
眺望
東京都渋谷区代官山町
37.77㎡
1R
1億2,000万円
眺望
洋室
眺望
眺望
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室収納
廊下
廊下収納
洗面
洗面
玄関収納
玄関
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
バルコニー
ロビー
ロビー
共用スペース
共用スペース
外観
外観
アプローチ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | 代官山アドレスザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分 山手線「恵比寿」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下4階付 地上36階建 |
| 築年月 | 2000/08 |
| 総戸数 | 501戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社・大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱・㈱ＮＴＴファシリティズ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億2,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1050.28万円 （317.71万円 ） |
| 間取 | 1R |
| 専有面積 | 37.77㎡ |
| バルコニー面積 | 7.02㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 14階 |
| 管理費(月額) | 9,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,850円 |
| その他費用(月額) |
300円 町内会費300円/月 |
| 駐車場(月額) | 無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.00m |
| 予定利回り | 2.20% |
| 年間予定賃料収入 | 2,640,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月9日
取引条件の有効期限: 2026年8月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C48267P55
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
◆お部屋の特徴
・専有面積37.78平米、使い勝手の良い１ROOMタイプ
・南東向きバルコニーにつき、陽光が差し込む明るい室内
・14階部分に位置し、開放感のある良好な眺望
・バルコニーからは東京スカイツリーや東京タワーを望む景色
・約11.5畳のゆとりある洋室は、多彩なレイアウトが可能
・約2.5畳のキッチンスペースがあり、お料理に集中できる環境
・バス・トイレ別、忙しい朝に嬉しい独立洗面室を完備
・クロークをはじめ、随所に物入を配置し収納充実
◆マンションの特徴
・2000年8月築、地上36階・地下4階建タワーレジデンス
・東急東横線「代官山」駅まで徒歩1分という希少性の高い好立地
・東京メトロ日比谷線など複数路線が利用可能な「恵比寿」駅まで徒歩8分
・総戸数501戸の大規模コミュニティならではのスケールメリット
・鹿島建設株式会社施主、大成建設株式会社施工
◆共用部分
・迎賓の空間にふさわしい、高級感溢れる広々としたエントランスロビー
・重厚感と洗練されたデザインが目を引くエレベーターホール
・鹿島建物総合管理株式会社による全部委託の良好な管理体制
～～物件担当より～～
この度は当社取り扱い物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
代官山駅徒歩1分という圧倒的な利便性と、
代官山のランドマークとしてのステータスを兼ね備えた「代官山アドレス ザ・タワー」のご紹介です。
本物件の魅力は、14階・南東向きならではの素晴らしい眺望と陽当たり。
バルコニーからは東京タワーと東京スカイツリーを望むことができ、
都心のパノラマビューを日常的にお楽しみいただけます。
約11.5畳の広々とした洋室は、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能。
独立洗面室など、快適な生活をサポートする設備も充実しております。
共用部に足を踏み入れれば、そこには上質な寛ぎの空間が広がっています。
エントランスロビーやエレベーターホールからは、大規模タワーレジデンスならではの品格とゆとりが感じられます。
セカンドハウスや投資用としてもご検討いただける価値ある一室です。
是非、お問合せいただき、室内の内見をしていただければと思います。
資金計画やローン等のご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けください。
担当直通連絡先：０９０－８４９３－２７８０