ザ・マジェスティコート目黒
Lounge
東京都目黒区下目黒２丁目
58.50㎡
2LDK
9,300万円
Facade
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Auto Lock
Entrance
Common Area
Common Area
Common Area
Lounge
Lounge
Elevator hall
Mail Box
Parking Entrance
Parking Entrance
Parking
Parking
Parking
Cycle Parking
Cycle Parking
Cycle Parking Entrance
Cycle Parking
Bike Parking
Bike Parking
Relief
機能・設備
マンション概要
所在地
周辺環境
下目黒小学校
・・・・・現地より約470m／徒歩6分
大鳥中学校
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
まなびの森保育園目黒
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
目黒幼稚園
・・・・・現地より約650m／徒歩9分
田中医院
・・・・・現地より約140m／徒歩2分
不動公園
・・・・・現地より約390m／徒歩5分
まいばすけっと 下目黒2丁目店
・・・・・現地より約210m／徒歩3分
K-PORT DRUG MART(ケイポートドラッグマート) 下目黒店
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
目黒区 総合庁舎
・・・・・現地より約1,800m／徒歩23分
コナミスポーツクラブ目黒
・・・・・現地より約480m／徒歩6分
三井住友銀行目黒支店
・・・・・現地より約690m／徒歩9分
目黒区美術館
・・・・・現地より約620m／徒歩8分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・マジェスティコート目黒 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒２丁目 |
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 東急目黒線「目黒」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2018/10 |
| 総戸数 | 150戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株）、三菱地所レジデンス（株） |
| 施工会社 | 木内建設（株） |
| 管理会社 | （株）京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 9,300万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 525.53万円 （158.97万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 58.50㎡ |
| バルコニー面積 | 5.30㎡ ②3.00㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 15,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,120円 |
| その他費用(月額) |
1,635円 町内会費：150円/月、インターネット使用料：1,485円/月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 8.30m |
| 予定利回り | 3.61% |
| 年間予定賃料収入 | 3,360,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | ■オーナチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です※2024年2月2日現在 ■サービスバルコニー面積：2.26㎡ |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 CY8241G10
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (目黒・中目黒) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
┏□ Access
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼JR山手線/都営三田線/東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩9分
▼東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
┏□ About the Residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼三菱地所レジデンス×東京建物旧分譲
▼美術館をコンセプトとした格式高い意匠
▼総戸数150世帯ビックコミュニティ
▼生活に彩を与えるギャラリーホール・インナーガーデン
▼ソファや書籍を設え、香りが華やぐオーナーズラウンジ
▼トリプルセキュリティシステム採用（エントランス・エレベーター・お部屋玄関）
▼ペット飼育可能（規約による制限あり）
┏□ About the Room
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼58.50㎡、2LDKタイプのお部屋
▼月額賃料280,000円（共益費込み）で賃貸中
▼表面利回り約3.61％