ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス
ラウンジ
東京都品川区上大崎３丁目
68.84㎡
2LDK
19,900万円
外観
エントランス
エントランス
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
ホール
ホール
エントランスホール
共有部分
共有部分
共有部分
廊下
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
駐車場入口
マンションレリーフ
外観
所在地
周辺環境
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ルネサンス目黒
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みずほ銀行目黒支店
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東京都庭園美術館
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 |
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩2分 都営三田線「目黒」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上40階建 |
| 築年月 | 2017/09 |
| 総戸数 | 524戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） |
| 施工会社 | 大成・竹中建設共同企業体 |
| 管理会社 | （株）東京アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 19,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 955.62万円 （289.07万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 68.84㎡ |
| バルコニー面積 | 3.13㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 23階 |
| 管理費(月額) | 23,779円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,573円 |
| その他費用(月額) |
100円 町会費：100円/月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.60m |
| 予定利回り | 2.95% |
| 年間予定賃料収入 | 5,880,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.45㎡) |
| 備考 | ■トランクルーム：0.45㎡(無償) ■サービスバルコニー：8.08㎡ ■オーナチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件 |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 CY8243G01
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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Brillia Towers目黒ノースレジデンスは、目黒駅前の再開発事業で2017年に誕生した総戸数524邸タワーマンション
About a room
◆地下2階付地上40階建ての23階部分
◆トランクルーム（3.13㎡）＊住戸付設
◆床暖房（リビングダイニング部分）
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆各居室5.0帖以上あり
◆クローゼット2か所
◆シューズインクローゼット
◆キッチン
システムキッチン（3口コンロ）／ディスポーザー／浄水器一体型混合水栓
◆バスルーム
浴室暖房乾燥機／1418サイズの浴室
About the Residence
◆内廊下
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆各階ゴミ置き場有
◆ペット飼育可能（規約による細則有）
◆共用部分設備
・コンシェルジュカウンター
・カンファレンスルーム
・フィットネスルーム
・ゲストルーム、ゲストスイート
・ビューラウンジ
・スタディルーム
・キッズルーム
・パーティールーム
・デッキ
・屋上テラス
・防災備蓄倉庫
◆賃貸状況について
・月額賃料：490,000円
・年間賃料収入：5,880,000円
・表面利回り：2.95%
お気軽に担当の二口までご相談くださいませ。