パークホームズ目黒ザ・レジデンス
water garden
東京都目黒区下目黒２丁目
44.45㎡
1LDK
8,980万円
Facade
Living Dining Room（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Living Dining Room（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Living Dining Room（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Living Dining Room（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Bedroom（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Bedroom（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Living Dining Kitchen（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Kitchen（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Kitchen（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Kitchen（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Kitchen（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Kitchen（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
sink（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Gas stove
Powder room（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Powder room（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Powder room（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
wash bowl
Bath Room（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Toilet（※写真の家具・調度品は、売却対象外となります）
Room Entrance
Room Entrance
Balcony
View From the Balcony
View From the Balcony
Facade
Entrance
Common Area
water garden
Elevator hall
driveway
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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目黒区 総合庁舎
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三菱UFJ銀行目黒駅前支店
・・・・・現地より約790m／徒歩10分
目黒区美術館
・・・・・現地より約990m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークホームズ目黒ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩8分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分 山手線「目黒」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上10階建 |
| 築年月 | 2012/02 |
| 総戸数 | 237戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 8,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 667.85万円 （202.02万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 44.45㎡ |
| バルコニー面積 | 11.62㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,400円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 4.10m |
| 予定利回り | 2.67% |
| 年間予定賃料収入 | 2,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島 直樹
物件番号 CY8242G08
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
┏□ Access
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▼東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩8分
▼東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分
▼JR山手線「目黒」駅 徒歩9分
┏□ About the residence
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▼三井不動産レジデンシャル㈱ 旧分譲
▼大成建設㈱ 施工
▼24時間有人管理（夜間警備員）
▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
▼ダブルオートロック
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
┏□ About the room
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▼廊下部分の少なく、無駄のない1LDKタイプ
▼11.62㎡のゆとりあるバルコニー
▼リビングダイニングに床暖房あり
▼ディスポーザーあり
▼下階に住戸のないお部屋位置