パークマンション三田日向坂

バルコニーからの眺望

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/CX9242G20

売買 0800-170-8009

東京都港区三田1丁目

専有面積

60.80㎡

間取

1LDK

販売価格

25,980万円

◆三井不動産最高峰分譲シリーズ「パークマンション」

◆1階部分ですが、階下が駐車場のため2階相当からの眺望

◆ペット飼育可能(規約制限有)

◆空部屋のためお引き渡しは柔軟に対応できます

◆トランクルーム専用使用権付き

◆LD床暖房

◆WTC・SIC付

◆メータモジュールの廊下

◆24時間有人管理

◆各種コンシェルジュサービス付き

◆パークマンション三田日向坂は三井不動産レジデンシャル旧分譲、清水建設施工、2011年3月竣工の6階建てマンションです。

◆敷地は緩やかな傾斜のある角地で前面道路の交通量は少なめ、大使館や領事館、学校などの点在する閑静な住宅街の中にあります。

◆第一種中高層住居専用地域内ですので、将来にわたり良好な住環境は保たれるでしょう。

◆建物は地下に共用部分、1階から上に住戸を配置、メインエントランスの車寄せにグレード感が感じられます。

◆共用廊下は内廊下、各階にクリーンステーションを設け、プライバシーと生活動線に対する配慮がうかがえます。

◆パークマンション三田日向坂の分譲時の間取りは1LDK~3LDK、広さは60㎡~199㎡台、多彩な住戸タイプから好みの住戸を選べます。

◆パークマンション三田日向坂の最寄り駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で、駅から徒歩4分です。

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
  • 都営三田線「芝公園」駅 徒歩14分

写真

  • パークマンション三田日向坂~新旧の時がうつくしく共存する、三田~

    パークマンション三田日向坂~新旧の時がうつくしく共存する、三田~

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • 水回り

    水回り

  • オーブン

    オーブン

  • 洗面所

    洗面所

  • 浴室

    浴室

  • 浴室

    浴室

  • トイレ

    トイレ

  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • ウォークスルークローゼット

    ウォークスルークローゼット

  • エントランスサロン

    エントランスサロン

  • エントランスサロン

    エントランスサロン

  • サロンアプローチ

    サロンアプローチ

  • 車寄せ

    車寄せ

  • 駐車場入り口

    駐車場入り口

  • 外観

    外観

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 耐震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • ラウンジ
  • ライブラリー
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • IHコンロ
  • 24時間換気システム
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • 浴室TV付
  • ペアガラス
  • 独立洗面台
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 パークマンション三田日向坂
所在地 東京都港区三田1丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上6階建
築年月 2011/03
総戸数 18戸
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 清水建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 25,980万円
坪単価(㎡単価) 1412.57万円 (427.3万円 )
間取 1LDK
専有面積 60.80㎡
バルコニー面積 10.63㎡
向き
所在階 1階
管理費(月額) 47,880円
修繕積立金(月額) 5,650円
その他費用(月額) 2,000円
トランクルーム利用料
駐車場(月額) 空無  (47,000円~ 2024年09月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 14.90m
予定利回り 2.07%
年間予定賃料収入 5,400,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額) 専用使用権付  (0.90㎡)  (2000円)
備考 トランクルーム(0.90㎡)権利付き・住戸付設・所在階1階:使用料:900円/月額

情報公開日: 2024年11月6日
取引条件の有効期限: 2024年11月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/黒岩 孝行

物件番号 CX9242G20

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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