シティタワー麻布十番
Sky terrace（Common area）
東京都港区三田１丁目
60.16㎡
2LDK
31,000万円
外観
Sky terrace（Common area）
Sky terrace（Common area）
View from the sky terrace
Lounge（Common area）
Entrance
Parking lot entrance
Relief
所在地
周辺環境
赤羽小学校
… 現地より約540m／徒歩7分
三田中学校
… 現地より約1,300m／徒歩17分
あい保育園赤羽橋
… 現地より約240m／徒歩3分
赤羽幼稚園
… 現地より約540m／徒歩7分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
… 現地より約120m／徒歩2分
都立芝公園
… 現地より約580m／徒歩8分
成城石井東麻布店
… 現地より約310m／徒歩4分
マツモトキヨシ麻布十番店
… 現地より約620m／徒歩8分
港区役所
… 現地より約1,400m／徒歩18分
エスフォルタ六本木
… 現地より約1,600m／徒歩20分
さわやか信用金庫麻布支店
… 現地より約360m／徒歩5分
森美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 501戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水・奥村建設共同企業体 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 31,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1707.98万円 （515.29万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 60.16㎡ |
| バルコニー面積 | 5.52㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 18階 |
| 管理費(月額) | 15,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,070円 |
| その他費用(月額) |
2,553円 費目の詳細は広告要件備考を参照。 |
| 駐車場(月額) | 空有 (39,000円～ 63,000円 2024年10月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 6.50m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | その他費用内訳／ネット：1227円、CATV利用料：42円、緊急地震速報配信サービス：284円、管理協力金：1000円 |
情報公開日: 2024年10月15日
取引条件の有効期限: 2024年10月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤 紫織
物件番号 C1324X877
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (麻布) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
室内新規リフォーム完了（2024年9月末）
住友不動産旧分譲×清水建設・奥村組共同企業体施工
修繕積立金総額 16 億円超（2024 年 7 月末）
制震構造採用の高層タワーレジデンス
内廊下設計
24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有
充実の共用施設（ゲストルーム・スカイラウンジ等）
各階ゴミ置き場 ?ペット可（2 匹まで
エレベーター連動・停止階限定型のダブルオートロックシステム
Common area
・コンシェルジュサービス（８～２２時）
→クロークサービス、タクシー手配、クリーニング取次 など
・グランドラウンジ（１F）
→天井高約７ｍの気品漂う大空間
・ゲストルーム（３階）
→「柔」「墨」「竹」の３タイプ
・スカイラウンジ（２４、２５F）
→東京タワーが一望できます
・コミュニティホール（B１F）
・来客用駐車場（１F）
・各フロアにクリーンステーション
About a room
・18階、南西向き
・専有面積60.16㎡／2LDK ・WIC
・リフォーム内容（2024年9月下旬完了）
床、クロス／洗面、トイレ
キッチン／建具
ユニットバス（1418 サイズ）
床暖房・LDK/TES式床暖房×2面新設
新規エアコン設置（天井カセット式・3 基）
＊構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造。
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～
東急リバブル【GRANTACT六本木】都心高額物件取り扱いサロン
GRANTACTは都心の高額物件を専門に取り扱っております。
オフィスとして、六本木、市ヶ谷、渋谷に拠点を設けております。
都心の高額物件に関するご相談、ぜひお待ちしております。