シティタワー九段下

眺望

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物件番号/C13246K75

売買 0120-991-852

東京都千代田区飯田橋2丁目

専有面積70.42㎡

間取3LDK

販売価格20,800万円

┃▼リフォーム済み物件(2024年3月完了)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換 ・トイレ設備交換 ・建具交換
・フローリング張替(LDK・各洋室) ・全室クロス張替
・ハウスクリーニング

《室内の特徴》
・24階建て13階部分の南、東の角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2007年5月築、住友不動産旧分譲 「シティタワー」シリーズのマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。
・エレベーターが2基設置されています。

《共用部分》
・住友不動産建物サービスの24時間有人体制です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。

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交通

  • 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩6分
  • 都営地下鉄新宿線「九段下」駅 徒歩6分

物件紹介動画

写真

  • シティタワー九段下 千代田区
  • 【リビングダイニング】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【リビングダイニング】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【キッチン】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【洋室約6畳】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【洗面室】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【浴室】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【浴室】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【洋室約6畳】*家具・調度品は販売対象外です。

    【洋室約6畳】*家具・調度品は販売対象外です。

  • 【洋室約6畳】*家具・調度品は販売対象外です。

    【洋室約6畳】*家具・調度品は販売対象外です。

  • 【トイレ】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【トイレ手洗い水栓】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【洋室約5.3畳】*家具・調度品は販売対象外です。

    【洋室約5.3畳】*家具・調度品は販売対象外です。

  • 【洋室約5.3畳】*家具・調度品は販売対象外です。

    【洋室約5.3畳】*家具・調度品は販売対象外です。

  • 【玄関】*家具・調度品は販売対象外です。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【コンシェルジュデスク】

    【コンシェルジュデスク】

  • 【エントランスロビー】

    【エントランスロビー】

  • 【宅配ロッカー】

    【宅配ロッカー】

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 免震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 管理員24時間常駐
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ガスコンロ
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • ハイサッシ
  • システムキッチン
  • ビルトインエアコン
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 南向き
  • 角部屋
  • リフォーム済
  • ウォークインクローゼット

所在地

周辺環境

富士見小学校
・・・・・現地より約610m/徒歩8分

麹町中学校
・・・・・現地より約3,000m/徒歩38分

ほっぺるランド西神田
・・・・・現地より約450m/徒歩6分

暁星幼稚園
・・・・・現地より約600m/徒歩8分

ケイアイ飯田橋クリニック
・・・・・現地より約120m/徒歩2分

西神田けやきの広場
・・・・・現地より約360m/徒歩5分

まいばすけっと神田神保町店
・・・・・現地より約610m/徒歩8分

ココカラファイン飯田橋店
・・・・・現地より約280m/徒歩4分

富士見出張所
・・・・・現地より約480m/徒歩6分

ANYTIME FITNESS 九段下店
・・・・・現地より約220m/徒歩3分

りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約170m/徒歩3分

東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,400m/徒歩18分

物件概要

共通概要

マンション名 シティタワー九段下
所在地 東京都千代田区飯田橋2丁目
交通 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩6分
都営地下鉄新宿線「九段下」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上24階建
築年月 2007/05
総戸数 99戸
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産株式会社
施工会社 戸田建設株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 常勤

販売概要

価格 20,800万円
坪単価(㎡単価) 976.43万円 (295.37万円 )
間取 3LDK
専有面積 70.42㎡
バルコニー面積 3.94㎡
向き 北東
所在階 13階
管理費(月額) 30,665円
修繕積立金(月額) 19,000円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期
標高 3.70m
予定利回り --
年間予定賃料収入 --
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年7月20日
取引条件の有効期限: 2024年8月3日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00 ~ 18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/谷口 秋一

物件番号 C13246K75

電話を掛ける TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

シティタワー九段下の分譲時情報を見る

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