パークハウス四谷
【リビングダイニング】 ※家具・調度品は販売対象外です。
東京都新宿区若葉１丁目
64.11㎡
2LDK
13,800万円
外観
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】 ※家具・調度品は販売対象外です。
【リビングダイニング キッチン】
【リビングダイニング】 ※家具・調度品は販売対象外です。
【リビングダイニング キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面室】
【浴室】
【トイレ】
【洋室7.2畳】 ※家具・調度品は販売対象外です。
【ウォークインクローゼット】
【洋室4.1畳】 ※家具・調度品は販売対象外です。
【玄関】
【ポーチ】
【眺望】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス四谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区若葉１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2005/01 |
| 総戸数 | 318戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 13,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 711.58万円 （215.25万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 64.11㎡ |
| バルコニー面積 | 6.00㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,500円 |
| その他費用(月額) |
4,125円 町会費：150円、インターネット費用：1870円、CATV費用：525円、ホームセキュリティ料・専用使用料：1580円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年2月5日
取引条件の有効期限: 2025年2月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C13251R98
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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・システムキッチン交換（浄水器、食洗機付） ・洗面化粧台交換
・防水パン交換 ・ユニットバス交換（保温浴槽） ・壁・天井クロス張替
・フローリング張替 ・洗面室床張替 ・トイレ床張替 ・建具交換
・天井カセット式エアコン交換 ・床暖房交換 ・ハウスクリーニング
《室内の特徴》
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・天井ビルトインエアコン設置。天井埋め込み式のため、エアコンが室内に出っ張らずスッキリとした印象です。
・4.69㎡のポーチ付き住戸です。
《共用部分》
・ペット飼育可(規約による制限あり)
《分譲・施工、修繕状況等》
・2005年1月築、三菱地所旧分譲 「パークハウス」シリーズのマンションです。
・大成建設施工のマンションです。