ジオ四谷荒木町

【エントランス】

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT市ヶ谷

物件番号/C4824XD69

売買 0120-991-852

東京都新宿区荒木町

専有面積

71.04㎡

間取

3LDK

販売価格

19,900万円

《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分
・都営地下鉄新宿線「曙橋」駅徒歩6分
・JR中央・総武線、東京メトロ南北線「四ッ谷」駅徒歩9分

《室内の特徴》
・リビングダイニング、各居室の天井高が約2.5mあります。
・リビングダイニング部分にガス温水式床暖房が設置されています。
・省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ

《共用部分》
・敷地内駐車場には電気自動車・プラグインハイブリッド車用の充電コンセントを設置
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーション
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。

《セキュリティ》
・セコムによる24時間遠隔監視システム
・敷地内複数箇所に監視カメラ設置

続きを読む

交通/駅徒歩

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
  • 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
  • JR中央本線・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分

写真

  • 【外観】

    【外観】

  • 【アプローチ】

    【アプローチ】

  • 【レリーフ】

    【レリーフ】

  • 【ロビー】

    【ロビー】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【眺望】

    【眺望】

  • 【眺望】

    【眺望】

  • 【眺望】

    【眺望】

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 耐震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • インターネット
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • ビルトインエアコン
  • ペアガラス
  • 天井高(2.5m以上)
  • ウォークインクローゼット
  • アルコーブ

CG REFORM IMAGE

※CGリフォームイメージは現況写真と間取り図面を元に、CGで作成したリフォームイメージです。空室・と家具を配置した2パターンが御座います。
※リフォーム費用は価格には含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
※配置されている3D家具は、間取り図を元にサイズの縮尺を調整しております。家具の想定サイズはこちらをご参照ください。
※家具等は販売価格に含まれません。

家具の想定サイズ

2人掛けソファ W1600 D1000 H800 (mm)
3人掛けソファ W2100 D800 H900 (mm)
4人掛けソファ W2570 D800 H900 (mm)
コーナーソファセット W2400 D1500 H900 (mm)
ダイニングチェア W450 D400 H700 (mm)
スツール W500 D500 H500 (mm)
2人掛けダイニングテーブル(丸型:2人用) W800 D800 H720 (mm)
4人掛けダイニングテーブル(丸型:4人用) W1000 D1000 H720 (mm)
4人掛けダイニングテーブル(丸型:ゆったり4人用) W1200 D1200 H720 (mm)
4人掛けダイニングテーブル(4人用) W1350 D800 H720 (mm)
4人掛けダイニングテーブル(ゆったり4人用) W1500 D800 H720 (mm)
6人掛けダイニングテーブル(6人用) W1800 D900 H720 (mm)
MORE

所在地

周辺環境

四谷小学校

… 現地より約510m/徒歩7分

四谷中学校

… 現地より約930m/徒歩12分

新宿区立四谷子ども園(こども園)

… 現地より約510m/徒歩7分

四谷新生幼稚園

… 現地より約870m/徒歩11分

まがり医院

… 現地より約50m/徒歩1分

三栄公園

… 現地より約150m/徒歩2分

まいばすけっと 新宿三栄町店

… 現地より約320m/徒歩4分

サンドラッグCVS四谷三丁目店

… 現地より約490m/徒歩7分

四谷特別出張所

… 現地より約970m/徒歩13分

ANYTIME FITNESS 曙橋店

… 現地より約640m/徒歩8分

三菱UFJ銀行四谷三丁目支店

… 現地より約680m/徒歩9分

明治神宮外苑聖徳記念絵画館

… 現地より約1,600m/徒歩20分

物件概要

共通概要

マンション名 ジオ四谷荒木町
所在地 東京都新宿区荒木町
交通/駅徒歩 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
JR中央本線・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上14階建
築年月 2018/02
総戸数 131戸
土地権利 所有権
分譲会社 阪急不動産株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 19,900万円
坪単価(㎡単価) 926.02万円 (280.12万円 )
間取 3LDK
専有面積 71.04㎡
バルコニー面積 12.70㎡
向き 東南
所在階 5階
管理費(月額) 15,840円
修繕積立金(月額) 14,210円
その他費用(月額) 924円
インターネット施設利用料
駐車場(月額) 空無  (38,000円 ~ 43,000円 2025年02月06日時点 )
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 33.10m
予定利回り 2.23%
年間予定賃料収入 4,440,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 室外機置場/面積1.39㎡/使用料0円

情報公開日: 2025年2月8日
取引条件の有効期限: 2025年2月22日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/谷口 秋一

物件番号 C4824XD69

電話を掛ける TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

同じエリア (四谷・御苑) のグランタクト取り扱いマンション

よく比較される物件

東京都港区元麻布2丁目

ザ・パークハウス元麻布

1LDK/70.02㎡
地上4階/北

26,400万円

東京都港区赤坂6丁目

パークハウス赤坂氷川

2LDK/70.01㎡
地上9階/北西

26,480万円

東京都渋谷区広尾4丁目

広尾ガーデンフォレスト H棟

2LDK/72.06㎡
地上7階/南

17,800万円

東京都港区白金4丁目

白金三光坂クラティオ

2LDK/70.92㎡
地上3階/北西

16,000万円

東京都港区白金台3丁目

プレミスト白金台

2LDK/75.24㎡
地上6階/南西

15,800万円

東京都渋谷区恵比寿4丁目

アトラス恵比寿景丘

3LDK/71.27㎡
地上6階/南西

27,800万円

東京都新宿区大京町

プラウド新宿御苑エンパイア

2LDK/77.66㎡
地上9階/東南

34,800万円

東京都千代田区一番町

パークコート千代田一番町

2LDK/73.22㎡
地上4階/北西

28,500万円

東京都港区元麻布2丁目

ザ・パークハウス元麻布

2LDK/77.07㎡
地上2階/北

28,990万円

東京都港区高輪1丁目

プレミストタワー白金高輪

2LDK/71.54㎡
地上27階/東

33,500万円

東京都千代田区六番町

ブランズ六番町

1LDK/77.06㎡
地上12階/北東

31,500万円

東京都新宿区四谷4丁目

ライオンズ四谷タワーゲート

2LDK/73.80㎡
地上25階/南

25,800万円

東京都新宿区北町

ブランズ牛込神楽坂

3LDK/74.94㎡
地上3階/東南

19,800万円

東京都港区高輪1丁目

グランドメゾン白金高輪パークフロント

3LDK/72.63㎡
地上3階/北東

20,800万円

東京都新宿区袋町

プラウド神楽坂ヒルトップ

1LDK/70.86㎡
地上2階/北東

15,980万円

東京都港区西麻布4丁目

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

2LDK/79.34㎡
地上13階/北

36,800万円

東京都港区白金台2丁目

アトラス白金台レジデンス

3LDK/70.02㎡
地上2階/西

18,980万円

東京都渋谷区広尾4丁目

広尾ガーデンヒルズB棟

2LDK/79.14㎡
地上6階/北西

32,500万円

東京都港区赤坂6丁目

ブランズ赤坂

2LDK/73.88㎡
地上2階/北東

24,580万円

東京都港区高輪1丁目

ザ・パークハウス高輪タワー

2LDK/74.14㎡
地上16階/東南

28,300万円

おすすめ情報