ブランズ四番町
バルコニーからの眺望
東京都千代田区四番町
60.60㎡
2LDK
26,800万円
外観
リビング・ダイニング ※家具・調度品は販売対象外です。
リビング・ダイニング・キッチン ※家具・調度品は販売対象外です。
リビング・ダイニング・キッチン ※家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ※家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ※家具・調度品は販売対象外です。
バルコニーからの眺望
洋室① ※家具・調度品は販売対象外です。
洋室① ※家具・調度品は販売対象外です。
洋室①のウォークインクローゼット ※家具・調度品は販売対象外です。
洋室② ※家具・調度品は販売対象外です。
洋室② ※家具・調度品は販売対象外です。
浴室 ※家具・調度品は販売対象外です。
洗面室 ※家具・調度品は販売対象外です。
お手洗い ※家具・調度品は販売対象外です。
廊下 ※家具・調度品は販売対象外です。
シューズクローク ※家具・調度品は販売対象外です。
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
エントランスホール
エントランス
アプローチ
アプローチ
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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麹町出張所
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エスフォルタ市ヶ谷
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りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約500m／徒歩7分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,800m／徒歩23分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ四番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区四番町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上15階建 |
| 築年月 | 2014/02 |
| 総戸数 | 165戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・京阪電鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社清水建設 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 26,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1461.96万円 （442.24万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 60.60㎡ |
| バルコニー面積 | 8.34㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 15階 |
| 管理費(月額) | 21,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,090円 |
| その他費用(月額) |
2,005円 施設利用料385円 ネット利用料1,210円 ｍｅ－ｅｃｏ使用料110円 コミュニティ形成費300円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年2月5日
取引条件の有効期限: 2025年2月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中 実希
物件番号 C48251312
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
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～四番町の高台に豊かな緑が描く邸宅の景趣～
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┏□ アクセス
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・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分
・JR総武・中央線「市ヶ谷」駅徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分
┏□ 専有部分
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・60.6㎡・2LDK＋WICのお部屋
・鉄筋コンクリート造15階建ての15階部分東向き住戸
・最上階東向きにつき眺望良好
・天井カセット式エアコン採用(LD部分)
・ウォークインクローゼット・シューズクロークあり
・床暖房あり(LD部分)
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
・室内リフォーム済み(2025年1月完成)
┏□ 建物概要
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・東急不動産株式会社旧分譲「ブランズ」シリーズ
・四重オートロックシステム採用
iELキー(タッチキー)を携帯してアンテナに近づくだけで共用エントランスや住戸玄関を施解錠できます
・宅配ボックス有り
・幅約17.5ｍ、奥行き約60ｍの緑豊かなアプローチ
・来客用駐車場
・各階ダストステーション
・共用部に非常用発電機・防災備蓄倉庫、非常用エレベーター設置、専有部に非常用コンセント
・電気自動車充電用スペース
・レンタル自転車（電動式）
・コンシェルジュサービス、ミーティングルーム、ロビー、ラウンジ、シアタールーム
・管理員と警備員が時間を分担して常駐する24時間有人管理体制
┏□ 内装リフォーム内容(2025年1月完成)
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・全室クロス・フローリング新規貼替
・システムキッチン新規交換
（食洗器・浄水器一体型水栓・ディスポーザー）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・建具・床暖房新規交換
・エアコン・ダウンライト新規設置新規設置
・洗面化粧台新規交換
・トイレ・洗濯パン・水栓新規交換
・玄関廊下大理石貼り