東京都新宿区内藤町
57.41㎡
2LDK
11,980万円
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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四谷特別出張所
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ANYTIME FITNESS 新宿御苑前店
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明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約1,200m／徒歩15分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ジオ御苑内藤町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区内藤町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | その他造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上10階建 |
| 築年月 | 2016/03 |
| 総戸数 | 63戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 11,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 689.83万円 （208.67万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 57.41㎡ |
| バルコニー面積 | 3.80㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 17,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,460円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 34.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／星野 陸
物件番号 C4824Y186
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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新宿御苑を愉しむ理想的な暮らし
┏《アクセス》
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東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩 7 分
東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩 11 分
《分譲・施工、修繕状況等》
・阪急不動産㈱旧分譲「ジオ」シリーズ
・2016年築、総戸数63戸
・免震構造レジデンス
・5駅3路線利用可能
・共用廊下は内廊下設計を採用
・二重床・二重天井
・トリプルセキュリティ（風除室・エレベーターホール・住戸前フロア）
《共用部分》
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・宅配ボックスあり
・24時間ゴミ出し可能
《専有部分》
・4.1帖の独立型キッチン
・整形の間取りのため家具の配置がしやすい
・バリアフリーに配慮したフルフラット構造
・断熱性の高い複層ガラス使用
・防音性の高い二重床/二重天井を採用
《担当者より》
当社HPをご覧いただきありがとうございます。
当物件は外苑西通りの閑静な住宅街に佇む【ジオ】シリーズでございます。
新宿御苑の緑豊かな都心部での生活を叶えられる物件となっておりますので是非一度ご検討くださいませ。