タワーレジデンス四谷
リビング・ダイニング・キッチン(約26帖)
東京都新宿区荒木町
124.20㎡
3LDK
24,000万円
外観
リビング・ダイニング・キッチン(約26帖)
リビング・ダイニング・キッチン(約26帖)
リビング・ダイニング・キッチン(約26帖)
リビング・ダイニング・キッチン(約26帖)
キッチン
リビングからの眺望
洋室(6.7帖)
洋室(6.7帖)
洋室(7.5帖)
洋室(7.5帖)
洋室(12帖)
洋室(12帖)
洋室(12帖)のウォークインクローゼット
ユーティリティルーム
洗面室
お手洗い
お手洗い
浴室
玄関
シューズインクローゼット
屋上庭園
屋上庭園
駐車場
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | タワーレジデンス四谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区荒木町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分 JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上23階建 |
| 築年月 | 2002/02 |
| 総戸数 | 41戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社朝日不動産 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 24,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 638.79万円 （193.23万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 124.20㎡ |
| バルコニー面積 | 6.06㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 43,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 76,380円 |
| その他費用(月額) |
4,540円 インターネット維持費1,540円、給湯暖房基本料3,000円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年3月12日
取引条件の有効期限: 2025年3月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中 実希
物件番号 C13252D25
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～花崗岩とガラスが織り成す清楚な23階建てタワー～
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┏□ アクセス
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・都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
・東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
・JR中央線「四ツ谷」駅徒歩13分
┏□ 専有部分
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・124.20㎡・3LDK＋4WICのお部屋
・鉄骨鉄筋コンクリート造23階建ての3階部分・南東向き角住戸
・天井カセット式エアコン採用
・ウォークインクローゼット4箇所・ストレージが設けられた収納力のある間取りタイプ
・各部屋収納がある間取タイプ
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
・内装スケルトンリフォーム履歴あり(2024年1月完成)
・天然無垢ウォルナット材使用のこだわりのリフォーム
・居住期間僅少に付き、室内状況良好
┏□ 建物概要
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・株式会社朝日不動産旧分譲×株式会社竹中工務店施工の高級レジデンス
・2002年2月築
・総戸数41戸
・3駅4路線が利用可能な交通アクセス
・ホテルライクな内廊下設計
・1フロア2住戸のゆとりある設計
・最上階には都心を一望できる屋上展望ガーデンあり
・トリプルセキュリティシステム採用
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス有り
┏□ 周辺環境
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・ローソン 新宿荒木町店：徒歩約2分
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