シティタワー高輪
外観
東京都港区高輪１丁目
129.68㎡
2LDK+S(納戸)
41,000万円
エントランスアプローチ
共用エントランス
エントランスホール
エントランスホール
スカイラウンジ
フィットネスルーム
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
高輪台小学校
… 現地より約410m／徒歩6分
高松中学校
… 現地より約360m／徒歩5分
愛星保育園
… 現地より約410m／徒歩6分
高輪幼稚園
… 現地より約650m／徒歩9分
かただ小児科クリニック（内科等）
… 現地より約270m／徒歩4分
区立二本榎児童遊園
… 現地より約150m／徒歩2分
リンコス高輪店
… 現地より約320m／徒歩4分
ツルハドラッグ高輪台店
… 現地より約710m／徒歩9分
高輪地区総合支所
… 現地より約530m／徒歩7分
スパ白金
… 現地より約600m／徒歩8分
芝信用金庫高輪支店
… 現地より約320m／徒歩4分
東京都庭園美術館
… 現地より約1,400m／徒歩18分
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー高輪 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上35階建 |
| 築年月 | 2004/01 |
| 総戸数 | 365戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 41,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1045.16万円 （316.16万円 ） |
| 間取 | 2LDK+S(納戸) ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 129.68㎡ |
| バルコニー面積 | 14.54㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 28階 |
| 管理費(月額) | 48,588円 |
| 修繕積立金(月額) | 55,573円 |
| その他費用(月額) |
2,000円 トランクルーム使用料：2,000円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (37,000円 ～ 51,000円 2025年02月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 17.60m |
| 予定利回り | 2.40% |
| 年間予定賃料収入 | 9,840,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (2000円) |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻 智広
物件番号 C48251G43
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (白金・高輪) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
高輪のランドマークタワーレジデンス 八芳園・自然教育園の緑を望む
■南・西の角住戸
■リビング・ダイニングより八芳園や自然教育園の緑地を望む
■南側開口のため日当たり良好
■制震構造
■住友不動産旧分譲×清水建設施工
■各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
■共用部・共用施設
・スカイラウンジ
・ゲストルーム
・カンファレンスルーム
・ウェルネススタジオ（ジム）
・高輪庵（和室）
・シアタースタジオ
■24時間有人管理
■24時間オンライン体制のセキュリティ
■コンシェルジュサービス
・２４時間対応可能コンシェルジュサービス
・カーライフサービス
・ケータリングサービス
・カフェサービス
・食材デリバリーサービス
・クリーニング取次ぎサービス
・宅急便発送サービス
・リペアシューズサービス